Assalomu alaykum, do'stlar! Hech bo'lmaganda bir marta ta'mirlash ishlarini bajargan har bir kishi, bu juda qiyin ish ekanligini biladi. Va chiroyli kvartirada yashash istagi ko'pincha yaqinlashib kelayotgan muammolar va ushbu voqea bilan bog'liq katta xarajatlar oldida yo'qoladi. Lekin nima qilish kerak? Biz yangi kvartiralar va dachalar sotib olamiz, uylar quramiz, charchagan dizayn va interyerni yangilaymiz.
Lekin yaxshi ta'mirlashni orzu qilgan har bir kishi uni qanday qilib to'g'ri tashkil qilishni va ortiqcha sarflamaslikni tasavvur qilmaydi, chunki bugungi kunda qurilish materiallari va hunarmandlarning xizmatlari arzon emas. Yaxshiyamki, bilimdon odamlarning tajribasi bor. Va agar siz ularning maslahatlariga quloq solsangiz, pulni tejashingiz mumkin. Bu, ayniqsa, ta'mirlashni kechiktirish mumkin bo'lmasa va pul kam bo'lsa, to'g'ri keladi.
Avvalo, siz qaror qabul qilishingiz kerak: bu siz ko'p yillar davomida yashashni xohlaydigan uy yoki siz bir necha yil ichida kvartirangizni o'zgartirishni rejalashtirmoqdasiz. Ta'mirlash strategiyasi va mavjud pulni qanchalik samarali boshqarishingiz bunga bog'liq.
Ta'mirlashni boshlashga qaror qilgan har bir kishi muqarrar ravishda savol tug'diradi: nimani tejashingiz mumkin? Qurilish materiallari, mehnat xarajatlari yoki mebel haqidami? Axir, bir xil mablag'lar turli yo'llar bilan sarflanishi va taqsimlanishi mumkin. Ammo yangi boshlanuvchilar uchun ham ushbu ta'mirlash opsiyasi katta investitsiyalarni talab qilishi aniq. Bundan tashqari, ularning asosiy qismini devorlar, shiftlar va pollarni bezash uchun, shuningdek, deraza va eshiklarni o'rnatish uchun ishlatiladigan yuqori sifatli va bardoshli materiallarga investitsiya qilish tavsiya etiladi.
Qurilish materiallarini qo'pol ish uchun (polni tekislash va tekislash, devorlarni gipslash) tejamaslik kerak. Past sifatli aralashmalar, arzon elim yoki plitka qorishmasidan foydalanish rejalashtirilganidan ancha oldin takroriy ta'mirlashga olib kelishi mumkin. Zaminni qo'pol tayyorlashdagi barcha nuqsonlar vaqt o'tishi bilan turli darajadagi yotqizilgan taxta plitalari va ovoz yalıtımının etishmasligi shaklida "suzadi". Va yomon yopishtirilgan plitkalar yoki devorga tushadigan devor qog'ozini yirtib tashlash ham juda hayajonli ish emas.
Mutaxassislar sanitariya-tesisat, derazalar va ichki eshiklarni tejashni maslahat bermaydilar. Ushbu ichki elementlar va sanitariya-tesisat uskunalari ko'p yillar davomida ishlatilgan. Va, agar bu vaqt ichida qimmatroq ta'mirlash kerak bo'lsa ham, ular yangi dizaynga juda mos keladi.
Bundan tashqari, ichki eshiklar muhim ichki detal hisoblanadi. Qoidalar ular butun kvartirada bir xil bo'lishini talab qiladi. Ba'zan ularni almashtirish kvartirani ta'mirlash uchun mo'ljallangan byudjetning muhim qismini oladi. Va nafaqat eshiklarning o'zi qimmat. Ularni o'rnatish va almashtirishning o'zi juda qimmat ishdir (ustaning ishi ba'zan eshikning o'zidan qimmatroq). Bunday holda, agar siz uni o'zingiz o'rnatishingiz mumkin bo'lsa, pulni tejashingiz mumkin. Xuddi shu narsa derazalar uchun ham amal qiladi. Ularning sifati kvartiraning qanchalik jim va issiq bo'lishini aniqlaydi.
Yana bir narsa bor, hatto qattiq tejamkorlik rejimida ham tejamaslik yaxshiroq - suv taqsimlash, isitish, elektr simlari. Elektr ishlarini bajarishda rozetkalarni, kalitlarni, yoritish moslamalarini tanlash, professionallik va maxsus yondashuv nafaqat go'zallik va estetika uchun, balki, birinchi navbatda, xavfsizlik uchun talab qilinadi. Ularni ishlab chiqarishda ishlatiladigan arzon plastmassa sog'liq uchun zararli bo'lishi mumkin, korroziyaga kamroq chidamli va ishonchli emas. Byudjetni ta'mirlash uchun ko'pincha arzon, qulay, funktsional va sifatli Legrand kalitlari va rozetkalari qo'llaniladi.
"Bir muddat" uy
Agar kvartira siz uchun vaqtinchalik boshpana bo'lsa va kelajakda ko'chib o'tishingiz kerak bo'lsa, bu butunlay boshqacha masala. Qimmatbaho pardozlash va qimmatbaho qurilish materiallariga sarmoya kiritishning ma'nosi yo'q. Axir siz hashamatli devor qog'ozi yoki dizayner plitkalaringizni yangi kvartirangizga olib ketmaysiz. Shuning uchun, siz bezatishda ishonchli tarzda tejashingiz va arzonroq materiallardan foydalanishingiz mumkin.
Ammo ichki buyumlar: lampalar, mebellar, rasmlar, gilamlar - ularni har doim o'zingiz bilan yangi joyga olib ketishingiz mumkin. Ammo bu erda ham asosiy narsa, mavjud ichki makonda ortiqcha bo'lib chiqadigan tasodifiy narsalarni sotib olish bilan haddan tashqari ko'tarmaslikdir. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun ta'mirlashni boshlashdan oldin butun uyingizni tasavvur qilishga harakat qiling, kvartirangizda ko'rishni istagan barcha jihozlarni o'ylab ko'ring.
Bularning barchasini aniq tasavvur qilish uchun siz mebel va asbob-uskunalarni joylashtirish bilan o'lchash uchun kelajakdagi xonaning reja-chizmasini chizishingiz mumkin. Agar u uch o'lchamli tasvir bo'lsa, undan ham yaxshi. Siz xonaning 3D dizaynini yaratishingiz va IKEA Home Planner dasturi (mebel va IKEA aksessuarlari interyerni to'ldirish uchun ishlatiladi), SketchUp yoki Sweet Home 3D yordamida o'lchamiga qarab mebel tanlashingiz mumkin.
Strategiya haqida qaror qabul qilgandan so'ng, biz rejalashtirishga o'tamiz. Ushbu muhim qadamsiz ta'mirlashda muvaffaqiyatga erishib bo'lmaydi.
Rejalashtirish va tashkil etish
Ta'mirlash butun oila uchun qiyin va qiyin. Bu maxsus dastlabki tayyorgarlikni talab qiladi. Chunki bosh og'rig'isiz ta'mirlash qoidadan ko'ra istisno hisoblanadi. Va hamma narsa yaxshi bo'lishi va ta'mirlash yillar davomida cho'zilmasligi uchun siz yaxshi o'ylangan rejani tuzishingiz kerak.
Biz kvartiramizni ta'mirdan keyin qanday ko'rinishga ega bo'lishini xohlayotganimizni tushunish va tushunish bilan boshlaymiz (biz uslub, rang, dizayn haqida qaror qabul qilamiz). Shu bilan birga, biz bir nechta savollarga halol javob berish orqali istaklarimizni cheklovlarimizga moslashtirishga harakat qilamiz:
- bunday ta'mirlash qancha turadi?
- materiallarga qancha pul sarflashingiz kerak?
- o'zim nima qila olaman?
Yollangan hunarmandlar sizni aldamasligi uchun hech bo'lmaganda ta'mirlash ishlarining asoslarini o'rganish zarar qilmaydi va siz bajarilgan ishlarning sifatini osongina nazorat qilishingiz va kamchiliklarni o'z vaqtida bartaraf etishingiz mumkin.
Ta'mirlash xarajatlarini qanday hisoblash mumkin?
Birinchi fikr: ta'mirlash byudjet bo'lsa, unda hamma narsa juda arzon va juda oddiy bo'ladi. Lekin bunday emas. Agar siz tejashning oddiy qoidalarini bilsangiz, hatto nisbatan kam pul evaziga siz yaxshi, zamonaviy va hatto moda ta'mirlashni amalga oshirishingiz mumkin.
Uning narxi ikki komponentdan iborat: materiallar narxi va ishning narxi. Ta'mirlash jarayoni bilan yaxshi tanish bo'lganlar, smeta tuzishda dastlabki hisob-kitobda olingan miqdorni ikkiga ko'paytirishni maslahat berishadi. Ehtimol, bu usul mutlaqo to'g'ri emas, lekin siz olgan narsa qo'pol ko'rsatma bo'lib xizmat qiladi.
Nega bunday? Ha, chunki ta'mirlash oldindan aytib bo'lmaydigan va oldindan aytish qiyin jarayon. Uni amalga oshirish jarayonida rejalashtirish bosqichida bizga hali ma'lum bo'lmagan va keyinchalik pul va vaqtni talab qiladigan ko'plab kutilmagan holatlar yuzaga keladi.O'lchovlarni amalga oshirgandan so'ng, biz devorlarni, shiftlarni, pollarni tugatish, derazalar, eshiklarni almashtirish (agar kerak bo'lsa), yangi mebel sotib olish, etkazib berish va ta'mirlash xarajatlarini o'z ichiga olgan smetani hisoblaymiz.
Biz do'konlarda qurilish va pardozlash materiallari narxlari bilan oldindan tanishib, bizga kerak bo'lishi mumkin bo'lgan barcha narsalar ro'yxatini tuzamiz. Biz solishtiramiz, mos variantni tanlaymiz va unga qancha pul sarflashingiz kerakligini hisoblaymiz. Shu bilan birga, siz "har holda" kichik zaxira bilan materiallarni sotib olishni rejalashtirishingiz kerak.
Hisob-kitoblarning aniqligi va ularning mumkin bo'lgan tuzatishlari uchun ta'mirlashni boshlashdan oldin, siz ta'mirlashni amalga oshiradigan texnik bilan xarajatlar smetasini muhokama qilishingiz mumkin. Va agar u takroriy o'lchovlarni olishga rozi bo'lsa (ehtimol u turli raqamlarni oladi) juda yaxshi bo'ladi. U bilan siz tanlagan pardozlash va qurilish materiallarini muhokama qilish tavsiya etiladi (uning nuqtai nazari va professional tajribasi sizning tanlovingizga ta'sir qilishi mumkin).
Rejalashtirish bosqichida siz ba'zi qimmat texnologik jarayonlarni arzonroqlari bilan almashtirish orqali pulni tejashingiz mumkin. Masalan, qimmatbaho parda o'rniga, o'z-o'zidan tekislanadigan zamin yasang. Devorlarni mayoqchalar bo'yicha to'liq tekislash va burchaklarni mukammal tekislash o'rniga, ship qoliplari va pol yubka taxtalarining devor bilan tutashgan joyida va o'rnatilgan mebel yoki burchakda sirtni qisman tekislash bilan cheklang. hammom o'rnatilgan.
Materiallarni tanlash
Devorlar
Devor bilan ishlash orqali siz ularni tugatishda tejashingiz mumkin. Zamonaviy dizaynlarda g'isht yoki beton devorning bir qismi "ochilgan" bo'lishi odatiy hol emas. Devorning tabiiy pürüzlülüğü va notekisligi xonaning bezakiga aylanadi va o'ziga xos va ifodali ko'rinadi va pardozlash va qurilish materiallari minimal darajada ishlatiladi.
Devor nuqsonlarini eng kam xarajat bilan yashirish uchun siz eng oddiy gipsni (teksturali gips) uning yuzasiga qo'pol, notekis zarbalar bilan qo'llashingiz va keyin uni bo'yashingiz mumkin. Qalin vinil (to'qilmagan) devor qog'ozi, hatto devor yuzasi ilgari tekislanmagan bo'lsa ham, devor notekisligini yaxshi yashiradi.
Kichkina mavhum naqshli yoki oddiy devor qog'ozini tanlasangiz, u yanada tejamkor bo'ladi, lekin qiziqarli tuzilishga va chiroyli soyaga ega. Katta yoki takrorlanuvchi naqsh (muvofiqlik) bilan devor qog'ozi bilan ishlash qiyinroq. Ular maxsus aniqlik, aniqlik va moslikni talab qiladi. Va bu devor qog'ozi ko'proq iste'mol qilishni anglatadi. Bundan tashqari, kichik naqshli devor qog'ozi notekis burchaklarni yashirishga yordam beradi.
Fon rasmi tejashning yana bir usuli - devorlarni arzon narxda sotib olish mumkin bo'lgan ko'p rangli devor qog'ozi bilan qoplash variantini ko'rib chiqish (tabiiyki, uslub va dizayn bo'yicha tanlangan). Qoldiqlardan chiziqli rulon yordamida siz asl chegarani kesib, u bilan devorlarni bezashingiz mumkin (bu tayyor chegara sotib olishdan ikki-uch baravar arzonroq bo'ladi).
Yorqin dizayndagi bolalar fon rasmlari, hayvonlar va multfilm qahramonlari qimmatroq bo'ladi. Ular uslub va rangga ko'ra tanlangan arzonroq oddiy fon rasmlari bilan osib qo'yilishi mumkin.
Bo'yalgan devor qog'ozi qimmatroq bo'ladi. Lekin ular bardoshli, kuchli, chiroyli tuzilishga ega. Bunday devor qog'ozi rulonlari odatdagidan uzunroq va kengroqdir, bu esa narxdagi farqni qoplashi mumkin. Bundan tashqari, ular bir necha marta bo'yalgan bo'lishi mumkin, turli xil soyalar va ranglardan foydalanish va ichki makonni original tarzda bezash.
Devorlarni oddiygina bo'yash mumkin. Ushbu dizayn texnikasi hali ham dolzarbdir.
Ichki makonni jonlantirishning yana bir tezkor usuli bor. Agar siz hali ham devor qog'ozini to'liq tozalashni xohlamasangiz va devorlar oddiy devor qog'ozi bilan qoplangan bo'lsa yaxshi bo'ladi - bu devor qog'ozi stikerlari. Ular nafaqat ichki makonga yangi ko'rinish beribgina qolmay, balki devor qog'ozidagi qoralangan yoki teshiklarni ham qoplashi mumkin.
Shift va eshiklar
Shiftni bezashda siz egri qismlarga ega qimmat ko'p darajali shiftlar bilan shug'ullanmasligingiz kerak. Agar siz to'xtatilgan shiftlar kabi tez tugatish usulini olsangiz, unda siz porloq matoni mot bilan almashtirish orqali pulni tejashingiz mumkin.
To'rtburchaklar shaklida teshiklarni loyihalash varianti arzonroq bo'ladi. Kemerli tuzilmalar deyarli har doim qimmatroq va har doim ham mos kelmaydi.
Qavat
Byudjetni ta'mirlash sharoitida gilam va linoleum zamin uchun juda mos keladi. Ikkinchisining ko'p navlari bor: eng arzon sintetikdan tortib, har xil turdagi parketlarni muvaffaqiyatli taqlid qiladigan tabiiylarga qadar. Zamonaviy "qalin" linolyumdan foydalanib, siz qo'pol zamin tayyorlashni tejashingiz mumkin, chunki bu qoplama mukammal tekis asosni talab qilmaydi. Va uni yotqizish osonroq bo'lishi mumkin emas: uni yopishtirishning hojati yo'q, uni plint bilan mahkamlang. Haqiqatan ham gilam kabi.
Agar chindan ham xohlasangiz, arzon parketni izlashga harakat qilishingiz mumkin. Ammo keyingi barcha ishlarni (baza tayyorlash va yotqizish) umuman arzon deb bo'lmaydi.
Parketni yaxshi almashtirish - bu parket taxtalari yoki undan ham arzonroq variant - laminat. Bu juda aşınmaya bardoshli material bo'lib, uni o'zingiz o'rnatish oson.
Siz italyan yoki ispan plitkalari yordamida arzon ta'mirlashga ishonmasligingiz kerak (kvadrat metr 1500 rubldan boshlanadi). Va agar siz rus ishlab chiqaruvchilari yoki xitoylik keramikadan yuqori sifatli plitkalarni sotib olsangiz (kvadrat metr uchun 500 rubldan), ta'mirlash xarajatlari sezilarli darajada kamayadi.
Keraksiz xarajatlardan qochish uchun qayerdan sotib olish kerak?
Hisob-kitobni hisoblab chiqqandan so'ng, siz materiallarni sotib olish uchun do'konga borishingiz mumkin. Ta'mirlash mahsulotlari narxi bir joyda turmaydi va yil boshidan beri 10-40% ga oshgan. Ammo qurilish bozorini yaxshi o'rgansangiz, pulni tejashingiz mumkin.
Eng aniq usul - qimmat import qilingan materiallarni mahalliy analoglar bilan qisman (yoki to'liq) almashtirish. Garchi ikkinchisining narxi ham ko'tarilgan bo'lsa ham (unchalik keskin bo'lmasa ham). Xitoy materiallarini e'tiborsiz qoldirmaslik kerak, ularning ko'pchiligi sifat talablariga to'liq javob beradi.
Rossiya ishlab chiqaruvchilarining keramik plitkalari, devor qog'ozi, zamin qoplamalari, quruq aralashmalar, laklar va bo'yoqlarni tanlash sifat va narx jihatidan to'liq oqlanadi.
Ta'mirlashni amalga oshirayotganda, mutaxassislar allaqachon taniqli bo'lgan taniqli brendlarning materiallaridan foydalanishni tavsiya qiladilar (aldanib qolish ehtimoli kamroq) va agar mahsulot sifati turli ishlab chiqarish kompaniyalaridan bir xil bo'lsa, arzonroq narsalarni sotib oling. Va shuningdek, ta'mirlash vaqtida kompleksda bir xil markaning turli materiallaridan foydalaning. Ular yaxshiroq mos keladi va uzoqroq davom etadi.
Katta ixtisoslashgan do'konlarda ta'mirlash uchun materiallarni sotib olish foydaliroq. Ular turli narxlarda turli xil mahsulotlarni taklif qilishadi. O'rta narx segmentiga e'tibor qaratish yaxshiroqdir: bu erda narx / sifat nisbati maqbuldir. Bundan tashqari, yirik supermarketlar ko'pincha aktsiyalarni tashkil qiladi va siz ba'zi narsalarni chegirma bilan sotib olishingiz mumkin.
To'g'ridan-to'g'ri ishlab chiqaruvchidan biror narsa sotib olsangiz, sotib olish materiallarini tejashingiz mumkin. Yana bir variant - Internet orqali qurilish va pardozlash materiallariga buyurtma berish. Bu erda chegirmalar va bepul etkazib berish ehtimoli katta.
Agar vaqt imkon bersa va istak bo'lsa, qurilish va pardozlash materiallarini o'zingiz sotib olganingiz ma'qul, bu mas'uliyatni har doim ham foydaliroq narsalarni sotib olishdan manfaatdor bo'lmagan yollangan hunarmandlarga o'tkazmasdan. Ba'zan ular oddiygina o'zlariga tanish bo'lgan u yoki bu material bilan ishlash istagi bilan boshqariladi.
Ishchi kuchi tanlash
O'z xizmatlarini taklif qiladigan ko'plab ta'mirchilar bor, lekin yaxshilarini topish ko'pincha katta muammo.
Bu erda ham sirlar va fokuslar mavjud:
- Oldindan (ta'mirlash boshlanishidan bir necha oy oldin) siz aqlli hunarmandlarni topishga harakat qilishingiz kerak, ular bilan batafsil bajarilishi kerak bo'lgan ish hajmi va turlari, narxi bo'yicha kelishib olishingiz kerak. Og'zaki so'z ko'pincha mutaxassisni topishga yordam beradi. Do'stlaringiz va tanishlaringizdan so'rang. Ehtimol, ulardan biri yoki ularning do'stlari / qarindoshlari yaqinda ta'mirlashni amalga oshirgan va yaxshi mutaxassislarni tavsiya qilishi mumkin. Mutaxassisni yollashda siz arzonlikni ta'qib qilmasligingiz kerak. Reklamadagi "arzon ta'mirlash" iborasi, hech bo'lmaganda, ehtiyotkorlikni talab qilishi kerak. Yaxshi hunarmand o'z ishini munosib baholaydi va o'z qadr-qimmatini biladi. Va "usta bo'lishi mumkin" tomonidan amalga oshirilgan ta'mirlashni keyingi o'zgartirish juda qimmatga tushishi mumkin.
- Ishon lekin tekshir. Ta'mirlashning barcha bosqichlarida ish sifatini nazorat qilish va barcha kamchiliklarni o'z vaqtida bartaraf etish kerak. Shartnomada (har doim xususiy hunarmandlar yoki kompaniyalar bilan tuzilishi kerak) siz yomon bajarilgan ish uchun hisoblab chiqiladigan miqdorni oldindan belgilashingiz mumkin.
- Yetkazib berishda to'lov. Mutaxassislar, qabul qiluvchi va ishonadigan mijozlar ba'zan bo'lajak ish uchun oldindan to'liq to'lash orqali xato qilishlari haqida ogohlantiradilar. Bunday tavakkal qilishga arzimaydi. Hamma ijrochilar ham vijdonli emas. Shuning uchun, tez va sifatli ta'mirlash o'rniga, siz noma'lum muddatga cho'zilgan ish yuritish, o'zaro tanbehlar va qo'shimcha xarajatlar, shikastlangan materiallar va nervlarni tugatishingiz mumkin.
Iqtisodiy ta'mirlash haqida yana bir necha so'z:
- Ushbu usul ikkinchi darajali uy-joylarni ta'mirlash uchun qo'llaniladi. Qolgan "meros" yog'och va charm mebellarni tashlashga shoshilishning hojati yo'q, eski parket pollarni, mustahkam eshiklarni, chiroyli va bardoshli Metlax plitkalarini demontaj qilish va ularni zamonaviy sintetik qoplamalar bilan almashtirish va har doim ham yuqori sifatli emas. Agar siz ozgina kuch sarflasangiz va bu biroz vaqt talab qiladigan buyumlar va interyer detallarini tiklasangiz, siz nafaqat pulni tejashingiz, balki uyingizning o'ziga xosligi bilan hammani hayratda qoldirishingiz mumkin.
- Ehtimol, pulni tejashning eng samarali usuli - ta'mirlashni o'zingiz qilishdir. Agar siz barcha kerakli qurilish asboblarini sotib olishingiz va ayniqsa murakkab ishlarni bajarish uchun usta taklif qilishingiz kerak bo'lsa ham, byudjet ikki baravar kamayishi mumkin. O'z-o'zini ta'mirlashning kamchiliklari shundaki, kasbiy mahorat va vaqtning etishmasligi uni bir yildan ortiq davom ettirishi mumkin.
- Siz ta'mirlash uchun qarz mablag'larini ishlatmasligingiz kerak. Ta'mirlash - bu nafaqat ma'naviy, balki moliyaviy jihatdan ham oldindan tayyorgarlik ko'radigan voqea. Agar biz iqtisodiy ta'mirlash haqida gapiradigan bo'lsak, bu foiz evaziga olingan kredit mablag'lari bo'lmasligi aniq.
Ta'mirlash, albatta, jiddiy va mas'uliyatli masala. Ammo uning hayotimizdagi ahamiyatini ortiqcha baholamasligimiz kerak. Besh-olti yil o'tadi ... Va biz yana uyimizda nimanidir o'zgartirishni xohlaymiz. Shuning uchun, muammolarga berilmasdan va mayda-chuyda narsalardan xafa bo'lmasdan, ta'mirlashni soddaroq qiling. Hammaga omad! Hozircha, hozircha ...
Yangi uy sotib olgan har bir kishi tez orada uning mulkiga aylanadigan kvartirada ta'mirlash uchun pulni qanday tejash haqida o'ylaydi. Sizga juda qimmatga tushmaydigan ta'mirlashning birinchi belgisi - bu rejalashtirilgan edi. "O'z kayfiyatiga ko'ra" o'z-o'zidan paydo bo'ladigan ishlar aniq va oldindan o'ylangan narsalarga qaraganda ancha qimmat.
Shuning uchun, siz qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - bu aniq rejani tuzish, unda siz ta'mirdan keyin olishni xohlagan hamma narsani batafsil bayon qilishingiz kerak. Agar siz yangi binoda ta'mirlash ishlarini bajarish uchun pudratchilarning xizmatlaridan foydalanmoqchi bo'lsangiz, kompaniya ko'pincha sizga bonus sifatida bepul ish rejasini taqdim etadi.
Bu shuni anglatadiki, mutaxassislar sizning barcha istaklaringizni inobatga olgan holda mustaqil ravishda loyiha tuzishga tayyor. Jozibalimi? Shubhasiz! Ammo bu hech qanday holatda sizni ish rejasining to'g'riligini sinchkovlik bilan tekshirish zaruratidan xalos qilmaydi. Keyinchalik qo'shimcha va keraksiz xarajatlarni talab qilishdan ko'ra, darhol tekshirish va sozlash yaxshiroqdir.
Ulgurji - arzonroq
Ta'mirlash ishlarini bosqichma-bosqich amalga oshirishni afzal ko'rganlar, mablag' to'plashda xonalarni xonalarni yangilab turishadi. Haqiqatan ham, faqat bir nechta xonalarni qayta qurish kerak bo'lganda, bu boshqa narsa, yangi binolarda bo'lgani kabi, butun kvartirani ta'mirlashni rejalashtirganingizda boshqa narsa.
Bu erda tejamkorlik quyidagicha: Ta'mirlash materiallarini ommaviy ravishda sotib olish har doim arzonroq Bundan tashqari, bu savdolashish imkoniyatini yaratadi. Agar siz ta'mirlash jarayonini uchinchi tomon pudratchilariga topshirmoqchi bo'lsangiz, ular ham katta hajmdagi ishlarga qiziqishlarini hisobga olishingiz kerak, shuning uchun siz odatda kvartirani ta'mirlashda yaxshi chegirma olishingiz mumkin. Ta'mirlashni xonama-xona asosida amalga oshirayotganda, bu ishlamaydi.
Loyihani tuzishda matematik aniqlik
Kvartirani ta'mirlash uchun ishlatiladigan materiallarning sarfini hisoblash uchun barcha kerakli o'lchovlarni aniq bajarish kerak. Olingan qadriyatlarni boshingizda saqlash haqida o'ylamang! Ularning ko'pi bo'ladi va kerakli vaqtda siz biror narsani chalkashtirib yuborishingiz yoki unutishingiz ehtimoli katta.
Eng oson yo'li - har bir xonaning balandligi, uzunligi va kengligini ko'rsatadigan sxematik chizmasini yaratish. Bundan tashqari, kvadrat metrda ifodalangan holda, kerakli joylarda sirt maydonini darhol hisoblashingiz va yozishingiz mumkin. Masalan, devorlarni yopishtirish uchun kerakli miqdordagi devor qog'ozi miqdorini hisoblash ularning balandligi va uzunligini bilishni talab qiladi va plitkalarning kerakli hajmini hisoblash uchun maydon qiymati talab qilinadi.
Kvartirani ta'mirlash uchun materiallarni iste'mol qilishni to'g'ri ko'rib chiqing
Asosiy o'lchovlar amalga oshirilgandan so'ng, orzularingizning yangilanishini olish uchun qancha bo'yoq, devor qog'ozi, plitka, laminat va boshqa kerakli komponentlar kerakligini hisoblash oson. Ammo unutmangki, sizga "sof shaklda" hisoblanganidan biroz ko'proq material kerak bo'ladi.
Uning bir qismi xonaning o'lchamiga va dizayniga muqarrar ravishda kesish va moslashtirishga sarflanadi va uning bir qismi ish paytida beixtiyor shikastlanganda sotib olinishi kerak. Hisoblangan me'yordan ortiq bo'lgan material miqdori chiqindilarning foizi deb ataladi va shartnomada alohida satr sifatida yoziladi yoki og'zaki kelishiladi.
Odatda bu ko'rsatkichni jamoa rahbari o'z tajribasiga asoslanib beradi. Biroq, bu erda ham savdolashish kerak! Shuning uchun siz mutaxassislarni yollaysiz, shunda ularning professionalligi tufayli siz xarajatlarni minimallashtirasiz va ortiqcha materiallar byudjetga jiddiy zarba bo'ladi.
Byudjetlashtirish jarayonini nazorat qilish
Bizda batafsil dizayn va kerakli miqdordagi materiallar mavjud bo'lgandan so'ng, biz smeta tuzishni boshlaymiz. Buni o'zingiz qilishingizni tavsiya qilamiz va agar biron bir savol tug'ilsa, mutaxassislar bilan maslahatlashing.
Byudjetlashtirish asoslaridagi muhim nuqta hisoblanadi sifatni hech qachon kamaytirmang! Agar sifatsizligi sababli ish yomon bajarilgan bo'lsa, siz ikkinchi marta to'lashingiz kerak bo'ladi.
Biroq, bu ta'mirlash mijozlarining ikkinchi eng mashhur xatosini ko'rsatmaydi, chunki ko'pchilik materiallar qanchalik qimmat bo'lsa, ularning sifati shunchalik yaxshi deb o'ylashadi. Bu erda siz mutaxassislarning maslahatiga murojaat qilishingiz kerak: tajribali ustalar osongina yangi binoda kvartirani ta'mirlashda munosib miqdorni tejashga yordam beradigan ko'plab fokuslarni taklif qilishlari mumkin.
Masalan, ta'mirlash uchun arzon materiallar uchun usta devor qog'ozini yopishtirishdan oldin devorlarga ishlov berish uchun qimmat import qilingan shlak o'rniga mahalliy ishlab chiqaruvchidan foydalanishni maslahat berishi mumkin. Bunday almashtirishdan sifat zarar ko'rmaydi va tejash sezilarli bo'ladi. Va bunday lahzalar juda ko'p, shuning uchun siz uchun ishlaydigan jamoa bilan muloqot qilishdan tortinmang va ularning maslahatlaridan foydalaning.
Kvartirani ta'mirlash uchun arzon materiallarni sotib oling
Yana bir muhim nuqta - optimal xarid narxlarini va shunga mos ravishda qurilish va pardozlash materiallarini sotib olish joyini izlash.
Shuni ham yodda tutingki, qurilish bozorlari va yarmarkalari qimmat do'konlarga muqobil bo'lib, u erda siz savdolashishingiz mumkin va kerak!
Siz tovarlarni bir joyda sotib olishga urinib ko'rishingiz va qurilish gipermarketini tanlashingiz mumkin. Bunday holda, siz ulgurji savdo bo'limi menejeriga murojaat qilishingiz mumkinligini yodda tuting, chunki xaridning umumiy miqdori sezilarli bo'lishi mumkin, bu sizning chegirmaga ishonish huquqiga ega ekanligingizni anglatadi. Tovarlarni ulgurji narxda sotib olish yoqimli bonus bo'ladi. Shuningdek, siz Argo turar-joy majmuasi va Rostov-na-Donudagi Aquamarine turar-joy majmuasida ishlab chiqaruvchidan ta'mirlashga buyurtma berish orqali pulni tejashingiz mumkin.
Biz pulni tejaymiz.
Birlamchi bozorda kvartiralar ham qo'pol qoplamali, ham ko'chib o'tishga tayyor bo'lgan - yaxshi qoplamali kvartiralar taklif etiladi. Ikkinchi holda, xaridor bir qator afzalliklarga ega bo'ladi: xususan, ko'chib o'tishni kechiktirishning hojati yo'q va siz darhol joylashishingiz mumkin. Bundan tashqari, ishlab chiquvchidan standart pardozlash narxi har doim past bo'ladi - odatda hamma narsani sotib olganingizdan va uni o'zingiz qilishingizdan 20-30% past.
Ishlab chiquvchilar nimani taklif qilishadi?
“Bugungi kunda ko'plab loyihalar amalga oshirilmoqda, asosan ekonom-klass, bu yerda barcha xonadonlar allaqachon sotilgan. Ammo xaridor ommaviy pardozlash juda past sifatga ega ekanligini hisobga olishi kerak. Ushbu variant darhol kvartirani ijaraga olishni rejalashtirayotgan investorlar uchun javob beradi. O'zi uchun uy sotib olayotgan xaridor, umuman olganda, bu pardozlashdan qoniqmaydi, garchi bu unga qandaydir tarzda kvartiraga ko'chib o'tishga, yashashga va asta-sekin ta'mirlashga, hamma narsani tugatishga va qayta tiklashga imkon beradi, - deydi Yekaterina Gurtovaya, direktor. marketing va savdo kompaniyasi "YIT Sankt-Peterburg".
Uning so'zlariga ko'ra, ishlab chiquvchidan yuqori sifatli tayyor ishlov berish, u yoki bu pardozlash xizmatlari va materiallari to'plamini tanlash imkoniyati bilan arzon bo'lishi mumkin emas.
Ishlab chiquvchidan eng arzon pardozlash ishlariga misol
Yangi binoda kvartirani qo'pol tugatish odatda zamin qoplamasi, elektr simlari, sanitariya-tesisat aloqalari, derazalarni o'rnatish, kirish eshigi va isitish radiatorlarini o'z ichiga oladi. Hamma ishlab chiquvchilar devorlari tekislangan kvartiralarni ijaraga olmaydilar; agar bu nuqta o'tkazib yuborilsa, xaridor birinchi qo'shimcha xarajatlarga duch keladi.
Gap shundaki, devorlarni tekislash uchun gips ishlarining narxi (materiallarni hisobga olgan holda mashinada) bugungi kunda 450-500 rublga baholanmoqda. kvadrat boshiga. m.O'rtacha kattalikdagi ikki xonali kvartirada (taxminan 60 kv.m) standart ship balandligi 2,74 m bo'lgan barcha devorlarning maydoni taxminan 170 kv.m bo'ladi. m - bu barcha sirtlarni gipslash kamida 76,5 ming rublni tashkil qiladi. Shiftni gipslash uchun siz yana 27 ming sarflashingiz kerak bo'ladi (materiallar bilan kvadrat uchun 450 rubldan). Hammasi bo'lib 100 ming rubldan ko'proq pul olamiz. faqat devor va shipni tekislash uchun.
Shuning uchun, xaridor ishlab chiqaruvchi bilan tuzilgan shartnomaga (yoki ilovaga) kiritilgan silliq devorlarga oid bandga ega bo'lishdan manfaatdor.
Ko'pgina ishlab chiquvchilar yuqori sifatli kalitlarni tugatishni taklif qilishadi
Ba'zi odamlar gipsni quruq ish bilan almashtirish - devorlarni gipsokarton bilan qoplash orqali pulni jiddiy ravishda tejash mumkin deb o'ylashadi. Ammo bu unday emas. Ikki xonali kvartira uchun sizga kamida 50 varaq kerak bo'ladi, taxminan 350 rubl. Biz har bir varaq uchun 17,5 ming rubl olamiz. Kamida 350 rubl ko'proq. kvadrat boshiga. m usta ishiga tushadi - taxminan 60 ming rubl. Va bu devorlarni bir qatlamda qoplashda. Agar siz ishni ikki qatlamda qilsangiz, narx yorlig'i sezilarli darajada oshadi.
Ratsional bashorat
E'tibor bering, yangi kvartirani tugatish bir qator ketma-ket bosqichlarni o'z ichiga oladi, ularning har biri ta'mirlashning keyingi bosqichlarida tejash imkoniyatini o'z ichiga oladi.
Shunday qilib, kvartira qo'pol bosqichda bo'lsa-da, tugatish boshlanganidan keyin sozlash qiyin bo'lgan barcha nuanslarni ta'minlash kerak - devor qog'ozi, pol qoplamalarini yotqizish va hk.
Xususan, sizning ehtiyojlaringizga mos ravishda elektr simlari sxemasini optimallashtirish kerak: mebel, maishiy texnika, barcha elektronika o'rnatiladigan rejani tuzing, energiya iste'molining mumkin bo'lgan qo'shimcha nuqtalarini o'ylab ko'ring (ikkinchi yoki hatto uchinchi televizor - ta'mirlash ishlari olib borilayotganda, hech kim bunday qulaylik atributlari haqida o'ylamaydi, lekin keyin ehtiyojlar o'sib boradi). Bundan tashqari, yorug'lik sxemasini loyihalashingiz kerak. Qo'shimcha pinlarni o'chiring va ularni kerakli joylarga qo'shing.
Elektr tarmog'ini qayta loyihalash uchun devor yivlari kerak bo'ladi, lekin siz mukammal tekislangan gipsli sirtlarni "buzishingiz" kerak bo'lsa ham, tashvishlanadigan hech narsa yo'q (ideal holda, oluklar, albatta, gips ishlaridan oldin yotqiziladi). Gipsdagi "o'tish joylari" osongina shlak bilan yopishtirilishi mumkin va devor qog'ozi, plitkalar yoki bo'yoq qatlami ostida bu majburiy nuqsonlarning barchasi ko'rinmaydi. Tugatish ishlari tugagach, keyingi sim uchun joy izlash kerak bo'lsa, bundan ham yomoni. Bu qo'shimcha xarajatlarga olib keladi.
O'zgartirilgan yashirin elektr simlari sxemasi rejada aks ettirilishi kerak, shunda nosozliklar yuzaga kelganda devordagi simni osongina topishingiz mumkin, Petrosnabstroy kompaniyasi mutaxassislariga eslatib qo'ying. Elektr simlaridan tashqari, ularning aytishicha, telefon va televizor kabellari kvartirada oldindan yotqizilgan - garchi ularni taglik taxtalarida ham yashirish mumkin.
Suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimlari oldindan o'ylashni talab qiladi. Deyarli barcha mijozlar ko'rinmasligi uchun banyoda quvurlarni yashirishni xohlashadi. GenStroyRemont kompaniyasi mutaxassislarining fikriga ko'ra, buning uchun siz soxta qism yoki quti yasashingiz yoki devorlarga quvurlarni o'rnatishingiz mumkin. Lekin barcha holatlarda quvur ulanishlari va kranlarga oson kirishni ta'minlash kerak. Aks holda, birinchi qochqinda siz plitkalar va qo'llanmalarni sindirishingiz kerak bo'ladi - tiklash pul talab qiladi.
Standart har doim arzonroq
Agar siz standart o'lchamdagi ichki eshiklarni oldindan sotib olsangiz va eshiklarning o'lchamlarini qo'pol tugatish bosqichida moslashtirsangiz (gazlangan betonga yotqizish orqali kengaytiring yoki aksincha kamaytirsangiz) yaxshi miqdorni tejashingiz mumkin.
Agar siz nostandart o'lchamdagi eshik ramkalari va barglarini buyurtma qilsangiz, eshiklar to'plamining narxi o'n minglab rublga oshadi.
Agar sizning byudjetingiz cheklangan bo'lsa, toymasin eshiklar va qismlarni tanlamasligingiz kerak - bugungi kunda bunday dizaynlar juda qimmat. Ba'zi hollarda portativ ekranlar yordamida bo'sh joyni zonalash kifoya.
Qo'pol tugatish bosqichida kvartirada shamollatish tizimini hisobga olish muhimdir. Asos sifatida, har qanday ko'p qavatli yangi binoda tabiiy havo almashinuvi mavjud: derazalar ochiq bo'lsa, havo shamollatish shaftasining derazalariga tortiladi. Ammo, shunga qaramay, kvartirada har doim surunkali shamollatilmaydigan burchaklar mavjud bo'lib, u erda hech qanday tabiiy havo oqimi (kiler, kiyinish xonasi va boshqalar) mavjud emas. Vaqt o'tishi bilan u erda mog'or paydo bo'lishi mumkin, unga qarshi kurash yoqimsiz va ba'zan qimmat ishdir.
Hech qanday qoralama bo'lmagan joylarda siz polga yaqin devorlarda kvadrat teshiklar qilishingiz mumkin (odatda gazbetonli ichki qismlar) - masalan, 10x10 sm - va ularni shamollatish panjaralari bilan yopishingiz mumkin. Bunday holda, kvartiraning tabiiy ventilyatsiyasi yanada samarali bo'ladi va ta'minot va egzoz shamollatish tizimiga yuz minglab pul sarflashning hojati bo'lmaydi.
Tugatish: iqtisodiy iste'mol
Agar siz ishning tugatish bosqichi uchun materiallarni tanlashga oqilona yondashsangiz, tugatish narxi sezilarli darajada kamayadi. Keling, pollarni olaylik. Tabiiy yog'och (parket taxtalari) chiroyli ko'rinadi, lekin laminat ancha funktsional va arzonroqdir, ayniqsa, bugungi kunda bozor haqiqiy yog'ochdan tashqi ko'rinishidan deyarli farq qilmaydigan taniqli brendlarning yuqori sifatli mahsulotlarini taklif qiladi.
Yangi binoga ko'chib o'tayotganda, eng oddiy va eng arzon laminatni tanlagan ma'qul, bunga qarshi emassiz, chunki turar-joy binosi foydalanishning dastlabki yillarida tez-tez suv oqishi sodir bo'ladi (har bir kishi ta'mirlash paytida, kvartiralarda aloqa hali ham test rejimida ishlaydi). Agar oilada kichik bolalar bo'lsa, arzon zamin qoplamasini tanlashga arziydi: ota-onalar qanchalik ehtiyotkor bo'lmasin, chaqaloq hali ham suv bosadi, polni buzadi va uch yoki to'rt yil ichida uni almashtirish kerak bo'ladi.
Agar devorlar va ship etarlicha tekislangan bo'lsa, ularni tugatishning eng arzon usuli bo'yash bo'ladi. Shuni hisobga olish kerakki, to'xtatilgan va to'xtatilgan shiftlar ta'mirlash xarajatlarini sezilarli darajada oshiradi.
Bo'yoqning o'ziga tejab qolmaslik, balki sog'liq uchun iloji boricha xavfsiz bo'lgan sifatlisini tanlash yaxshidir (Internetda ushbu mavzu bo'yicha ko'plab nashrlar mavjud), ammo professionalning xizmatlari arzon bo'ladi: 100 ga yaqin. - 150 rubl. kvadrat boshiga. m.
Keramik plitkalarni yuqori sifatli o'rnatish arzon emas, ayniqsa murakkab shakldagi xonalarda: 1 ming rubldan. kvadrat boshiga. m va undan ham ko'proq. Shuning uchun mutaxassislar plitkalarni faqat zarur bo'lgan joylarda ishlatishni tavsiya qiladilar: hammomlarda, oshxonada chayqalishlar. Koridorda yoki oshxonada siz linoleum bilan o'tishingiz mumkin, uni tozalash oson va shikastlangan bo'lsa, uni tashlab yuborishga qarshi emassiz.
Kamroq mebel - semiz hamyon
Ushbu maqola bezaklarga bag'ishlangan bo'lsa-da, mebel haqida bir necha so'z aytish kerak. Bu yerda pulni tejash uchun ham yaxshi imkoniyatlar mavjud. Zamonaviy kvartirada siz odatda minimal mebel bilan yashashingiz mumkin. Juda amaliy, arzon mebel mavjud: qoida tariqasida, ortopedik matrasli arzon metall taglik katta hajmli to'shakdan arzonroq bo'ladi. Agar kerak bo'lsa, boshcha alohida sotib olinishi va devorga o'rnatilishi mumkin.
Televizor stendlariga hojat yo'q - deyarli hamma ularni devorga o'rnatadi. Narsalarni saqlash uchun arzon metall javonlardan foydalanish foydalidir (aslida ofis javonlari).
Raflarni shinam pardalar bilan yoping va siz to'liq uy saqlash tizimlariga buyurtma berganingizdek, 40-50 ming emas, balki 4-5 ming rublga saqlash tizimini olasiz.
Va, albatta, agar siz eng oddiy ishlarni (masalan, linoleum yotqizish, taglik taxtalarini o'rnatish, shamollatish panjaralarini o'rnatish) o'zingiz qilsangiz, pardozlash narxi biroz pastroq bo'ladi. Katta hisob-kitoblar, biz bilganimizdek, kichik narsalardan kelib chiqadi.
Matn: Aleksey Rezenkov Surat: Aleksey Aleksandronok
Har kim biladi, ta'mirlash juda qimmat ish bo'lib, nafaqat vaqtni, balki pulni ham talab qiladi. Ko'pchilik o'z kvartirasini aynan shu sababga ko'ra o'zgartirishdan bosh tortadi. Biroq, miqdor sezilarli darajada kamayishi mumkin. Maqsadingizga qo'shimcha pul sarflamasdan erishish uchun har bir daqiqani yaxshilab o'ylab ko'rishingiz kerak. Ushbu maqolada biz aytib beramiz ta'mirlash uchun pulni qanday tejash kerak va ruxsat bermang.
Biz kvartirani ta'mirlash rejasini tuzamiz
Avval sizga kerak aniq va oddiy ta'mirlash rejasini tuzing. Har bir narsani bosqichma-bosqich o'ylab ko'ring. Elektr simlarini, sanitariya-tesisat yoki isitish tizimini o'zgartirish zarurati tug'ilsa, ushbu elementlarni rejaga kiritishni unutmang. Majburiyatdan boshlang. Rejada ta'mirlash vaqtida bajarilishi kerak bo'lgan narsalarni belgilang. Qolgan hamma narsadan voz kechishga harakat qiling. Agar ular talab qilinmasa, kvartirangiz uchun yangi pardozlash materiallarini sotib olmaslik kerak. Shuningdek, biror narsa sotib olishdan oldin diqqat bilan qarashingizni maslahat beramiz, ehtimol sizga yangi narsa kerak emas. Juda tez-tez eski mebel qismlari, masalan, ko'p pul sarflamasdan.
Biz ham o'ylab ko'rishingizni maslahat beramiz ta'mirlash ishlarini kim amalga oshiradi. Albatta, eng oson yo'li - bunday ishni professionallarga topshirish. Ammo quruvchilarning xizmatlari arzon emasligiga tayyor bo'ling. Biroq, devor qog'ozi yoki devorlarni bo'yashda tejashingiz mumkin - bunday ishni o'zingiz qilishingiz mumkin. Lekin siz elektr, sanitariya-tesisat, kanalizatsiya va murakkab elementlarni o'rnatishni tejamaslik kerak. Agar siz ushbu ish paytida xato qilsangiz, ta'mirlash narxi oshadi.
O'zingizning qobiliyatingiz va imkoniyatlaringiz, shuningdek, yordam so'rashingiz mumkin bo'lgan odamlar haqida unutmang. Do'stlaringiz yoki oilangizdan biri plitka yotqizish, devor qog'ozi bo'yash yoki shiftlarni bo'yashni yaxshi bilishi mumkin.
Qurilish materiallarini qanday tejash kerak
Bu vaqtda, albatta, oqilona tejashingiz kerak. Eng past narx mahsulotning past sifatining ko'rsatkichi bo'lishi mumkin. Ehtiyojlaringizga mos keladigan har bir material uchun o'rtacha narxdan foydalanish yaxshiroqdir. Albatta, siz qurilish do'konlari va hatto bozorlarning takliflarini o'rganish uchun ko'p vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi. Ammo siz o'zingizni qiziqtirgan mahsulotlarning narxlari haqida aniq va aniq tasavvurga ega bo'lasiz. Bundan tashqari, sotuvlar, aktsiyalar va chegirmalarga e'tibor bering. Ularni to'g'ridan-to'g'ri onlayn ravishda qurilish do'konlarining veb-saytlarida yoki Blizko yoki Tiu kabi agregator veb-saytlarida kuzatish mumkin.
Agar sizga kichik hajmdagi pardozlash materiallari kerak bo'lsa, unda chegirmali tovarlar bo'limiga qarang, juda tez-tez bu erda qoldiqlarni topishingiz mumkin. Misol uchun, siz ikkita yoki uchta mos rangdagi plitkalarni tanlashingiz va ularni ushbu bo'limda sotib olishingiz mumkin.
Qurilish materiallarini tejash uchun doimo hisoblashga tayyor bo'ling. Agar siz butun kvartirani o'lchasangiz va kerakli miqdordagi devor qog'ozi/bo'yoq/shpak va hokazolarni iloji boricha aniq hisoblab chiqsangiz, unda siz ancha kam pul sarflaysiz. "Ortiqcha" sotib olish nafaqat tejamkor, balki amaliy emas - qolgan barcha devor qog'ozi rulolari va bo'yoq chelaklarini saqlash uchun joyingiz bo'lmaydi. Lekin biz sizga asboblarni sotib olishni emas, balki yaqinda ta'mirlashni amalga oshirgan do'stlaringiz va tanishlaringizdan qarz olishingizni maslahat beramiz. Shunday qilib, siz nafaqat xarajatlaringizni kamaytirasiz, balki ta'mirdan keyin barcha keraksiz asboblarni qaerga qo'yish haqida o'ylamaysiz.
Ta'mirlashda qanday tejash mumkin: kichik fokuslar
Agar sizning kvartirangizdagi devorlar sezilarli darajada notekis bo'lsa, unda bu muammoni hal qilishning ikkita asosiy varianti mavjud: siz devorlarni yopishtirish va tekislash uchun ko'p pul sarflashingiz mumkin yoki siz barcha pürüzlülük va notekislikni yashiradigan materiallarni tanlashingiz mumkin. Qalin vinil fon rasmi kichik farqlarni yashiradi. Ammo juda notekis devorlar muammosini tezda hal qilish uchun mutaxassislar katta zarbalarda qo'llanilishi mumkin bo'lgan dekorativ gipsdan foydalanishni maslahat berishadi. Bunday sun'iy ravishda yaratilgan relef devorlarga minimal investitsiyalar bilan ajoyib ko'rinish berishga yordam beradi.
Agar sizning uyingizda g'isht devorlari bo'lsa, unda siz ulardan birini yoki bir nechtasini tugatishdan bosh tortishingiz mumkin. Bunday interyerlar endi modada bo'lib, ular zamonaviy va ta'sirchan ko'rinadi. Siz ularni to'ldirish uchun bir nechta aksessuarlar tanlashingiz mumkin, faqat ularni ta'kidlaysiz.
Juda yaxshi ko'rinmasa ham, poldagi parketni o'zgartirishingiz shart emas. Yog'ochni yangi lak bilan oching. Haddan tashqari holatlarda, tetiklantiruvchi qoplamani qo'llashdan oldin sirtni yaxshilab silliqlash kerak.
Eng qiyin vaziyatda, bunday chora-tadbirlar qutqarmasa va parket hali ham juda yaxshi ko'rinmasa, u gilam yoki katta tekis gilam ostida yashirin bo'lishi mumkin. Ushbu tabiiy asos gilam uchun juda mos keladi.
Mashhur cho'zilgan shiftlar juda zamonaviy va amaliy ko'rinadi, ammo ular arzon emas. Shiftni siz tanlagan bo'yoq bilan bo'yash ancha oson. Agar kerak bo'lsa, rang har doim yangilanishi mumkin.
Mebelga pulni qanday tejash mumkin
Eng ta'sirli xarajat moddalaridan biri bu kvartirani jihozlashdir. Odamlar boshqa barcha ta'mirlash ishlariga qaraganda yuqori sifatli va chiroyli mebellarga deyarli ko'proq pul sarflashadi. Ammo agar siz murosaga tayyor bo'lsangiz, yaxshi mahsulotlarni kamroq pulga olishingiz mumkin. Avvalo, siz funktsional ehtiyoj haqida o'ylashingiz kerak. Usmonli to'shagingizda ajoyib ko'rinishi mumkin, ammo o'ylab ko'ring, bu sizga kerakmi? Yashash xonangizda ko'plab javonlardan foydalanasizmi yoki ular shunchaki chang to'playdimi?
Bundan tashqari, butun to'plam har doim bir nechta alohida elementlardan qimmatroqdir. Albatta, tayyor ansamblni sotib olish ancha oson. Ammo biroz o'ylab ko'rsangiz, ortiqcha pul sarflamasdan butunlay noyob kompozitsiyani yaratishingiz mumkin. Bundan tashqari, turli xil uslubdagi mebellar sizning kvartirangiz dizayniga eklektizmni qo'shishi mumkin. Albatta, bunday nomutanosib elementlarni mohirlik bilan birlashtirish kerak.
Saqlash tizimlarini tanlashda ikkita kichikdan ko'ra bitta katta sandiqga ustunlik bering. Ular ko'proq joy egallaydi, lekin kamroq bo'ladi. Bundan tashqari, bitta elementning narxi ikkitadan sezilarli darajada past. Va umuman olganda, siz uni bir necha soat ichida berishingiz mumkin. Bundan tashqari, ba'zi mebellar, masalan, o'z qo'llaringiz bilan osongina tayyorlanishi mumkin va u Ikea'dan standart to'shakka qaraganda ancha ta'sirli ko'rinadi.
Bu safar men uzoq va aqlli matnni yozmaslikka qaror qildim, lekin oddiygina qisqa, ammo juda foydali fokuslarni to'pladim, bu esa ta'mirlash jarayonida egalarining pulini tejashga yordam beradi.
1. Ulgurji arzonroq. Har bir ish turi uchun eng arzon ijrochilarni topish umidida ta'mirlashni bir necha bosqichlarga ajratmaslik kerak. Ish miqdori qanchalik kichik bo'lsa, har bir ijrochi shunchalik ko'p talab qiladi va bu oqlanadi, chunki yangi usta saytdagi ishni boshlashda yana tashkiliy bosqichdan o'tishi kerak bo'ladi - vaqtinchalik asbob-uskunalar, sarf materiallari, asboblar va boshqalarni sotib olish. Bundan tashqari, ustalar "parallel" ishlash va shu bilan saytdagi ishlarni optimallashtirish imkoniyatidan mahrum. Shunga ko'ra, umumiy vaqt ko'payadi va bu holda, tom ma'noda, vaqt puldir, PriceRemont.ru onlayn ta'mirlash buyurtma xizmati bosh direktori Andrey Lyamin-Borodin o'z tajribasi bilan o'rtoqlashadi.
2. Zaxira bilan tejash. Mutaxassisning fikriga ko'ra, kichik zaxira bilan qo'pol materiallarni sotib olish yaxshiroqdir. Ikki yoki uchta etishmayotgan sumka yoki oddiy jamoani etkazib berish qimmatroq bo'ladi. Xuddi shu narsani toza materiallar haqida ham aytish mumkin - masalan, plitkalar, pol qoplamalari, devor qog'ozi - agar rejalashtirilgan hajm etarli bo'lsa ham, shikastlangan elementni almashtirishga to'g'ri kelsa ham, ozgina ta'minotga ega bo'lish yaxshiroqdir, chunki bir muncha vaqt o'tgach, sizning seriyangiz sotuvda bo'lmasligi mumkin.
4. Chegirmalarni qo'lga kiriting. Tugatish materiallarini tejash uchun dilerlar va yirik qurilish tarmoqlarining aktsiyalari va maxsus takliflarini kuzatib borish kerak, deya ta'kidlaydi Lyamin-Borodin. Shunday qilib, ombor qoldiqlarini sezilarli chegirma bilan sotib olish mumkin. Bundan tashqari, iqtisodiy iste'mol bilan materiallarni tanlashingiz mumkin. Masalan, oddiy plitkalar naqshli bo'lganlarga qaraganda kamroq kesishni talab qiladi va kichik naqshli devor qog'ozi katta bosma devor qog'oziga qaraganda kamroq hajmni talab qiladi.
Boshqa tomondan, katta naqshli devor qog'ozi devorlardagi kichik notekislikni yashirishi mumkin, - deya qo'shimcha qiladi "Kashirskiy dvor" kompaniyasining marketing bo'yicha direktor o'rinbosari Olga Karpinskaya. Bunday holda, devorlarni gips bilan tekislamasdan, ya'ni qo'pol ishlarni tejash mumkin bo'ladi.
5. Oldinda narxlar ro'yxati. Agar kvartira uchun dizayn loyihangiz bo'lmasa, rejalashtirilmagan qo'shimcha ish deyarli muqarrar ravishda paydo bo'ladi. Shuning uchun, jarayon davomida narx o'z-o'zidan shakllanmasligi va mustaqil ravishda tekshirilishi va hisoblanishi uchun hunarmandlardan barcha turdagi ishlarning narxlari ro'yxatini darhol so'rash yaxshidir.
6. Qishda ta'mirlashni amalga oshirish yaxshiroqdir. Ta'mirlash xizmatlari bozori mavsumiydir, buyurtmalar va narxlarning eng yuqori darajasi yozda, deydi PriceRemont.ru eksperti. Shunga ko'ra, agar mavsumdan tashqari ta'mirlash mumkin bo'lsa, siz pulni tejashingiz mumkin, chunki ko'pchilik, hatto yaxshi mutaxassislar ham buyurtmalarsiz o'tirishadi va o'z xizmatlari uchun narxlarni pasaytirishga tayyor.
7. Bonuslarni talab qiling. Ta'mirlash guruhi bilan ma'lum bir ish hajmi va ushbu shartnomaning narxi bo'yicha kelishuvga erishganingizda, kichik, ammo kerakli xizmatlarni bonus sifatida kiritishni so'rang, masalan, osilgan parda. "Ehtimol, katta buyurtmani "cho'ntagingizga solib qo'yganingizdan" keyin pudratchilar kichik qo'shimcha vazndan bosh tortmaydilar. Aytgancha, quruvchilarning o'zlari mijozda shubha tug'dirganda va qarorni kechiktirganda xuddi shunday texnikadan foydalanadilar ", - deya ta'kidlaydi kompaniya. agentlikning suhbatdoshi.
Kichik ishlar bir tiyin tejaydi, deydi Karpinskaya. Maishiy texnikani oldindan sotib olishingiz yoki hech bo'lmaganda ularga g'amxo'rlik qilishingiz kerak, shunda ta'mirlash jarayonida siz ularning ostiga rozetkalarni qo'yishingiz va plitkalardagi teshiklarni kesishingiz mumkin (masalan, hammomdagi kir yuvish mashinasining shlangi ostida). Umuman olganda, plitka qo'yish ishlari olib boriladigan joylarda hunarmandlardan barcha ilgaklar, javonlar va ushlagichlarni vidalashni darhol so'rash yaxshidir. Gap shundaki, katta hajmdagi bunday ish chegirma yoki hatto bepul, bonus bilan kelishi mumkin. Ammo plitkani burg'ulash uchun mustaqil urinish uning yorilishiga va natijada takroriy ishlarga olib kelishi mumkin.
8. Kafolat bilan ta'mirlash. Ishlariga kafolat beradigan pudratchilar bilan ishlang. Kafolat shartnomada mustahkamlangan bo'lishi kerak va uning muddati, eng yaxshisi, kamida bir yil bo'lishi kerak. Ish vijdonan amalga oshirilgan bo'lsa ham, biror narsa noto'g'ri bo'lishi ehtimoli bor va ish paytida muammo "chiqadi". Bu, ayniqsa, birinchi qarashda aniq bo'lmagan narsalar uchun to'g'ri keladi - muhandislik tizimlari.
Karpinskaya bunga rozi. Uning ta'kidlashicha, masalan, hech qanday sharoitda kvartirada isitiladigan pollar markaziy isitish tizimiga ulanmasligi kerak. "Bu ma'muriy huquqbuzarlik, siz katta miqdorda jarima to'lashingiz kerak bo'ladi. Agar ishchilar buni qilishni taklif qilsalar, bu jamoaga murojaat qilmang", - deya turib oldi agentlik suhbatdoshi.
Amalga oshirilgan ta'mirlash uchun kafolatga ega bo'lsangiz, siz rejalashtirilmagan qo'shimcha xarajatlardan xalos bo'lasiz, deya qo'shimcha qiladi Lyamin-Borodin.
9. Xususiyatlar brenddan ko'ra muhimroqdir. Ba'zi hollarda, brendning mashhurligi va yuqori narxi har doim ham yaxshiroq va arzonroq alternativa yo'qligini anglatmaydi. Shunday qilib, batareyalarni o'rnatishda Kashirskiy Dvor kompaniyasining mutaxassisi brendning kelib chiqishiga emas, balki ularning texnik xususiyatlariga e'tibor berishni maslahat beradi. "Ba'zi mahalliy ishlab chiqaruvchilar o'zlarining xorijiy hamkasblariga qaraganda ancha arzonroq ajoyib mahsulotni taqdim etadilar. Aytgancha, metall radiatorlar yuqori issiqlik o'tkazuvchanligiga ega, shuning uchun ularga ustunlik berish yaxshidir ", - deydi Karpinskaya.
Buni o'zingiz qiling: kvartirani ta'mirlashda xatolardan qanday qochish kerakO'z-o'zidan ta'mirlash, ehtimol, qurilish materiallari narxining ko'tarilishi tufayli byudjet qisqartirilgan hozirgi iqtisodiy vaziyatda ko'pchilik ruslar tanlagan narsadir. Biroq, o'z-o'zini ta'mirlash jarayonida ko'pincha turli nuqsonlar, nuqsonlar va xatolar yuzaga keladi va men RIA Real Estate veb-saytiga ularni qanday qilib oldini olish kerakligini eslatishga qaror qildim."Bundan tashqari, agar siz bir-ikki yil ichida ta'mirlashni qayta tiklashni rejalashtirmasangiz, interyerda ishlatiladigan ranglar haqida o'ylab ko'ring. Birinchi navbatda, barchasi sizning temperamentingizga bog'liq, lekin ko'pincha yorqin ranglar tezda zerikarli bo'lib qoladi. , tinch pastel ranglardan farqli o'laroq, - deydi u Karpinskaya.
Agar biror narsani tuzatish kerak bo'lsa, masalan, kvartirangizni suv bosganidan keyin ta'mirdan keyin devor qog'ozi va plitkalarning namunalarini qoldiring. "Qoidaga ko'ra, do'konlardagi to'plam har chorakda bir marta o'zgarib turadi, bundan tashqari, turli partiyalardagi devor qog'ozi yoki plitkalarning bir xil soyalari sezilarli darajada farq qilishi mumkin, shuning uchun namunalarsiz siz kerakli mahsulotni tanlay olmaysiz. Bu sabab bo'lishi mumkin. Buning uchun biz yana kvartiraning dizaynini butunlay o'zgartirishimiz kerak, - deya tushuntiradi Kashirskiy dvor eksperti.
