Rekonštrukcia a renovácia hotelov v Moskve a Moskovskom regióne sú významnými oblasťami v činnosti SK Sinmar. Tieto služby nám umožňujú vytvárať nielen priaznivejšie životné prostredie pre hostí nášho hlavného mesta, ale aj výrazne zvýšiť ekonomickú efektivitu podnikania našich zákazníkov.

V závislosti od vašich cieľov a investičných možností v rámci rekonštrukcie hotela, areálu prevádzkarne a jej počtu podlaží, jej rekonštrukcia, prístavba alebo doplnenie nadstavieb, ako aj výmena nosných konštrukcií, modernizácia dizajn interiéru a exteriéru sa môže zmeniť. Obnova zariadenia môže zahŕňať aj prestavbu priestorov a modernizáciu inžinierskych sietí, renováciu, úplnú alebo čiastočnú úpravu strešnej krytiny.

Opravíme a zrekonštruujeme hotely a hostince pri dodržaní štátnych noriem, protipožiarnych a hygienických noriem. Zároveň sledujeme dodržiavanie projektovej a odhadovej dokumentácie, správne vynaloženie finančných prostriedkov zákazníka a často poskytujeme aj doplnkové služby projektanta a technického dozoru postupu výstavby. Pri modernizácii vašej prevádzky zohľadníme všetky dôležité technické, technologické, dizajnové a architektonické aspekty.

Rekonštrukčné práce pre hotely a hostince

Pri modernizácii sa vykonávajú práce spojené so zmenou technicko-ekonomických ukazovateľov zariadenia, skvalitňovaním a skvalitňovaním služieb pre hostí a komfortom ich pobytu. Pred návrhom rekonštrukcie hotela náš tím vykoná kompletnú analýzu postavenej budovy a určí úroveň poškodenia konštrukcií konštrukcie. Vypracujeme projektovú dokumentáciu a tiež získame povolenia od zodpovedných vládnych agentúr na vykonanie inštalačných prác a následné uvedenie konštrukcie do prevádzky.

Náš tím zrekonštruuje hotel vrátane:

• obhliadka stavby na zistenie jej technického stavu;
• implementácia dizajnu;
• koordinácia projektovej dokumentácie s orgánmi dohľadu;
• výstavba prístavieb, nadstavieb, zvýšenie počtu podlaží;
• oprava základov;
• spevnenie nosných konštrukcií;
• demontáž a montáž priečok a kovových konštrukcií;
• realizácia fasádnych prác;
• modernizácia strešného a krokvového systému;
• zlepšenie okolia.

Pri rekonštrukciách hotelov nainštalujeme aj prirodzené a nútené vetranie izieb, nainštalujeme požiarne hlásiče, zabezpečíme teplotu v izbách na úrovni stanovených noriem a pri minimalizácii nákladov na jej udržiavanie. V hotelových izbách a ostatných priestoroch budú vytvorené komfortné podmienky pre návštevníkov aj personál.

V rámci obnovy hotelov a hostincov, keď sa práce vykonávajú v príslušnej budove, obnovujeme pôvodný interiér, premýšľame o aktualizácii nábytku, dekorácií, podlahových materiálov, stien a stropov. Tieto služby zahŕňajú obnovu ich povrchov, ako aj dverí, okien, krbov a pod. Kvalitná rekonštrukcia budovy umožňuje zdôrazniť postavenie a prestíž inštitúcie. Náklady na služby obnovy budov sú prirodzene ovplyvnené vekom a stavom priestorov, zložitosťou a objemom prác. Pri rekonštrukcii objektu na hotel dôsledne dodržiavame všetky stavebné, hygienické, protipožiarne, ekologické, legislatívne normy a požiadavky.

Naša spoločnosť ponúka celý rad služieb pre vypracovanie projektovej dokumentácie pre hotely, ubytovne a ubytovne.

V rámci návrhu vypracujeme nasledovné časti projektovej dokumentácie:

• predprojektový návrh (dramatický dizajn)
• úseky projektovej dokumentácie etapy „P“ (uznesenie vlády Ruskej federácie zo dňa 16.2.2008 N 87, Moskva „O skladbe úsekov projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah“
• úseky projektovej dokumentácie etapa „RD“.

Konvenčne možno dizajn hotelov, hotelov a ubytovní rozdeliť do dvoch možností:

Projekty na prestavbu (rekonštrukciu) priestorov pre hotely alebo internáty existujúcich priestorov

Nové stavebné projekty

Projekty na rekonštrukciu (rekonštrukciu) priestorov pre hotely, hotely, ubytovne

Hlavnou črtou takýchto projektov je zakomponovanie požiadaviek a technologických procesov objednávateľa do existujúcich priestorov, ktoré v minulosti takýto účel využitia najčastejšie neumožňovali.

Návrh v tomto prípade začína štúdiom plánu ZINZ na dosiahnutie súladu s novými požiadavkami.

Najväčší problém rekonštrukcie v takýchto prípadoch predstavujú panelové domy štandardných sérií. Hlavná ťažkosť spočíva vo veľkom počte nosných konštrukcií v takejto budove. Veľké množstvo nosných konštrukcií obmedzuje možnosti serióznej prestavby, a preto môže byť náročné prispôsobiť sa požiadavkám zákazníka do existujúcich priestorov.

Monolitické a murované budovy, samozrejme, tiež ukladajú takéto obmedzenia, ale v oveľa menšom rozsahu. Ak teda uvažujete o kúpe budovy alebo priestorov za účelom následného prerobenia na hotel, potom je z hľadiska možných budúcich úprav lepšie uprednostniť murované alebo monolitické stavby.

Projekty na novostavbu hotelov, hotelov, ubytovní

V prípade projektovania výstavby novej budovy vyššie uvedené problémy prirodzene nevznikajú a predstavivosť zákazníka bude obmedzená hranicami pozemku a normami SNiP a SanPiN.

Návrh novej konštrukcie prirodzene začína Technickými špecifikáciami. Formálne musí Zákazník poskytnúť technické špecifikácie pre návrh. V praxi si projekčná organizácia pripraví zadávacie podmienky pre seba (samozrejme s prihliadnutím na požiadavky zákazníka) a zákazník ich schvaľuje.

Ak chcete začať navrhovať, musíte mať aspoň:

• Technické špecifikácie pre dizajn;
• Geozáklad označujúci všetky bremená na lokalite;
• Správa o inžinierskych a geologických prieskumoch;

Všeobecný postup navrhovania je nasledujúci:

1. V prvej fáze projektovania budovy sa pripraví gén. Plán lokality s objektmi výsadby
2. Riešenia priestorového plánovania sa vyvíjajú. Priestorovo-plánovacie riešenia sú vyvíjané na základe želania zákazníka, avšak s prihliadnutím na požiadavky technologických procesov.
3. Pripravuje sa náčrt fasády budovy a architektonické riešenia
4. Konštrukčné riešenia zahŕňajú výpočet a návrh základov, výpočet nosných konštrukcií, výpočet vonkajších obvodových stien, výpočet a návrh zastrešenia, výpočet obzvlášť kritických konštrukcií (dlhé rozpätia, prvky vytvárajúce zvýšené zaťaženie podláh)
5. Inžinierske a ostatné úseky sa pripravujú v zmysle NV č.
6. Na želanie zákazníka môže byť vyvinutá fáza „RD“, čo je vlastne úloha pre stavebníkov.

Vlastnosti navrhovania hotelov, hotelov, hostelov.

Projekty hotelov, hostelov a ubytovní sa vo všeobecnosti výrazne nelíšia od dizajnu iných typov budov, existujú však určité vlastnosti:

1. Jednoduchšia schéma inžinierskych sietí - prevažne vertikálne usporiadanie inžinierskych sietí
2. Požiadavky na evakuačné cesty sú celkom jednoducho splnené v súvislosti s usporiadaním chodieb budov (vo väčšine prípadov)

Zónovanie priestorov hotela

Priestory hotelov, hotelov a ubytovní možno v zjednodušenej forme rozdeliť do nasledujúcich zón:

1. Živý sektor
2. Oblasť potravín
3. Administratívna a obytná zóna
4. Kultúrny a oddychový areál (bazén, konferenčné miestnosti atď.)

Naša spoločnosť je pripravená ponúknuť Vám svoje služby pri rozvoji hotelových projektov, hotelov a ubytovní komplexne na kľúč, vrátane dozoru pri výstavbe. Napriek tomu, že hlavné sídlo spoločnosti sa nachádza v Moskve, Sme pripravení navrhnúť budovy v akomkoľvek regióne Ruska a iných krajín.

Hotel Moskva, postavený v roku 1935, bol najväčší v hlavnom meste – zaberal celý blok. Toto je jeden z prvých hotelov postavených v sovietskej Moskve. V roku 2000 bola budova vyhlásená za nebezpečnú a o štyri roky neskôr bola rozobratá. Do roku 2013 sa na tomto mieste objavila nová budova, ktorá zopakovala tvar predchádzajúcej budovy, ale objemovo ju prekonala. Teraz je tu hotel Four Seasons Moscow, rôzne obchody a reštaurácie.

Výstavba sa začala v roku 1933 a trvala dva roky na mieste Ochotnyj Ryad s nákupnými obchodmi a kostolmi. Nový hotel bol koncipovaný ako akýsi protipól k takým slávnym predrevolučným hotelom ako National a Metropol.

Obrana Moskvy, 1942. Inštalácia guľometu na streche hotela Moskva

Projekt hotela dokončili mladí architekti Stapran A Savelyev, ktorí pracovali v duchu konštruktivizmu. Tvrdá askéza mohutnej stavby sa však nehodila k historickým budovám – Kremľu, Historickému múzeu, domom na Tverskej a Mokhovej ulici.

Deň víťazstva. Vystúpenie Veľkého štátneho symfonického orchestra na námestí Manezhnaya

A. Shchusev prepracoval architektonický vzhľad budúceho hotela, vyzdobil prísne fasády hlavnými mestami a vinetami - budova sa stala majestátnejšou. Asymetria dvoch veží na fasáde smerom k námestiu Manezhnaya dala vzniknúť krásnej legende.

Hotel "Moskva", 1949

Povrávalo sa, že hlava sovietskeho štátu Josifa Stalina osobne schválil projekt hotela. Na schválenie mu bol predložený projekt hlavnej fasády s dvomi možnosťami stvárnenia na jednom výkrese, predelenom zvislou čiarou presne v strede. Vpravo kresba ukazovala strohejšiu verziu a vľavo projekt s ozdobnejšími detailmi.

Stalin dal svoj podpis do stredu: nikto z dizajnérov sa neodvážil objasniť, čo presne mal Joseph Vissarionovič na mysli, a Shchusev implementoval obe možnosti dizajnu do jednej fasády v doslovnom súlade so schváleným výkresom.

Hotel "Moskva", 1971

Toto je však legenda. Asymetria fasády je spôsobená výlučne technologickými dôvodmi. Pri výstavbe druhej etapy hotela sa rozhodlo nebúrať starý Grand Hotel, ale postaviť na jeho podlažiach požadovanú úroveň - vizuálne to hrúbka umožňovala vydržať. No počas výstavby 11. poschodia začali praskať steny starého hotela.

Hotel "Moskva", 1979

Pohľady na Moskvu, 1980

Ukázalo sa, že Grand Hotel vyzeral mohutne len zvonku – v skutočnosti boli jeho steny duté krabice naplnené stavebným odpadom. Architekti museli vyriešiť problém spevnenia múrov a čo najľahšie odľahčenie rozostavanej časti hotela. Preto boli na prvých poschodiach zatarasené okenné otvory (na starých fotografiách je viditeľná absencia okien na prvých štyroch poschodiach) a odstránený dekor pravej veže.

V priebehu rokov sa komfort „Moskvy“ znížil av roku 2000 bola budova hotela vyhlásená za nebezpečnú.

Rekonštrukcia hotela Moskva

Začiatkom roku 2000 sa rozhodli zbúrať Moskvu a obnoviť historickú podobu legendárneho hotela počas výstavby novej budovy. 20. júla 2003 bola pre rekonštrukciu uzavretá, 15. septembra ju začali rozoberať.

Odstraňovanie trosiek na námestí Manezhnaya po demolácii hotela Moskva

Rekonštrukcia hotela Moskva

Rekonštrukcia hotela Moskva

Projekt počítal s rekonštrukciou 5-hviezdičkového hotela so štvorpodlažnou podzemnou časťou v predchádzajúcich rozmeroch.

Model moskovského hotela navrhnutý architektom Dmitrijom Sverdlovským bol predstavený v Štátnom jednotnom podniku Mosproekt-2

Rozloha budovy je 185,5 tisíc metrov štvorcových. metrov, plocha hotela s apartmánmi je 58,4 tisíc metrov štvorcových.

Budova je rozdelená na zóny: hotel s apartmánmi, apart-hotel, kongresové centrum s administratívnou časťou, obchodné a verejné priestory, podzemné parkovisko pre 717 áut.

Rekonštrukcia hotela Moskva

Na základe projektového riešenia je budova hotela skolaudovaná s využitím troch odpaľovacích komplexov. V decembri 2011 bol uvedený do prevádzky prvý spúšťací komplex, ktorý zahŕňal podzemnú garáž, nákupnú zónu, kancelársku časť (kongresové centrum), byty a terénne úpravy na strane Ochotného rjadu, Námestia revolúcie a Divadelného námestia.

Rekonštrukcia hotela Moskva

Druhý štartovací komplex bol uvedený do prevádzky v máji 2012 (rezidencia - od 4. do 10. poschodia, VIP rezidencia - od 11. do 15. poschodia, terénne úpravy na strane námestia Manezhnaya).

Budova siete hotelov a rezortov Four Seasons na mieste bývalého hotela Moskva

Tretí spúšťací komplex v roku 2013 zahŕňal samotný hotel so 180 izbami.

Foto: TASS/O. Conorring, Nikolaj Sitnikov, Victor Velikzhanin, Valentin Mastyukov, Victor Koshevoy, Emil Matveev, Grigory Sysoev, Jurij Mashkov, Marina Lystseva, Vitaly Belousov, Artem Korotaev.

3 492 videní

Rekonštrukcia hotela Vostok v Moskve na medzinárodné štandardy 3* hviezdičiek.

Budova hotela Vostok, na rozdiel od niektorých iných kapitálových hotelov, ktoré boli zaradené do zoznamu objektov podliehajúcich demolácii, je zaradená do zoznamu hotelov v rekonštrukcii.

Začiatok opravných a rekonštrukčných prác je rok 2014, termín uvedenia zariadenia do prevádzky je rok 2017.

V súlade so schváleným projektom sa plánuje nadstavba troch nadzemných podlaží k existujúcej budove, ako aj ďalšia plnohodnotná budova.

Vzhľadom na zabehnutý imidž hotela strednej úrovne by výsledkom rekonštrukčných prác mal byť trojhviezdičkový hotel s kancelárskymi priestormi, niekoľkými konferenčnými miestnosťami a parkoviskom.

Exteriér budovy si zachová klasický architektonický štýl vlastný rozkvetu sovietskej éry. Kapacita hotelových izieb bude pozostávať z jednolôžkových a dvojlôžkových izieb. Okrem toho je k dispozícii niekoľko lacných štvorlôžkových izieb.

Stavebné práce sú vykonávané pod dohľadom a na objednávku OJSC Hotel Vostok, spoločnosti spravujúcej hotel. Kontakty účastníkov stavby si môžete pozrieť

Hotel "Vostok" sa nachádza na území severovýchodnej administratívnej oblasti Moskvy, na adrese: ul. Gostiničnaja, 9, budova 3. Najbližšie stanice metra - Vladykino a Petrovsko-Razumovskaja - sú vzdialené 15 minút jazdy od hotela.

FEDERÁLNY ŠTÁTNY ROZPOČET

VZDELÁVACIA INŠTITÚCIA VYSOKÉHO ŠKOLSTVA
"DON ŠTÁTNA TECHNICKÁ UNIVERZITA"

(DSTU)

Prezentácia

v disciplíne "Inovatívne technológie v projektových aktivitách"

na tému „Rekonštrukcia hotelov v Moskve“

Dokončené: čl. gr. AMA 11

Novíková A.K.

Vedúci: doc. Dymčenko M. E.

Rostov na Done

1. Rekonštrukcia hotela Vostok v Moskve na medzinárodné štandardy 3* hviezdičiek.

Vzhľadom na zabehnutý imidž hotela strednej úrovne by výsledkom rekonštrukčných prác mal byť trojhviezdičkový hotel s kancelárskymi priestormi, niekoľkými konferenčnými miestnosťami a parkoviskom.

Exteriér budovy si zachová klasický architektonický štýl vlastný rozkvetu sovietskej éry. Kapacita hotelových izieb bude pozostávať z jednolôžkových a dvojlôžkových izieb. Okrem toho je k dispozícii niekoľko lacných štvorlôžkových izieb.

Hotel Belehrad bude zrekonštruovaný do septembra 2017

Projekt zahŕňa rekonštrukciu hotela podľa moderných požiadaviek hotelovej siete AzimutHotelsCompany. V zrekonštruovanom hoteli bude 439 izieb rôzneho typu, ako aj konferenčné miestnosti s priestormi na oddych a coffee breaky, reštaurácia, fitness s bazénom a administratívna časť.

Na streche existujúceho objektu vyrastie dvojpodlažná reštauračná nadstavba (22-23 podlaží) a na mínus prvom podlaží pribudne parkovisko pre 25 áut. Celková plocha hotela po rekonštrukcii vzrastie na 28,5 tisíc metrov štvorcových. m (teraz – 25,4 tisíc m2).

V súčasnosti prebiehajú dokončovacie a fasádne práce a montáž vnútorných inžinierskych sietí. Začali sme stavať aj dvojposchodovú časť

Hotel Peking sa po rekonštrukcii stane päťhviezdičkovým hotelom

Slávny hotel Peking je historický štvorhviezdičkový hotelový komplex v Moskve v Rusku, je to hotelový a kancelársky komplex a samotná architektúra budovy je pamätníkom stalinského klasicizmu.

Výstavba hotelov v Moskve v takom rozsahu nemala v tom čase obdoby. Hotel Peking bol postavený v centre mesta na križovatke dvoch centrálnych diaľnic - Garden Ring a Tverskaya Street. Výstavba prebiehala v rokoch 1939-1955.

Vysoké stropy, štuky, použitie cenného dreva, žuly a mramoru urobili z hotela skutočne elitný hotel sovietskej éry. Hotelový komplex v Pekingu bol považovaný za „bežný“ hotel KGB ZSSR.

Hotel bol neustále prestavovaný a modernizovaný a teraz prišiel čas na generálnu rekonštrukciu.

Ďalšie práce súvisiace s rekonštrukciou pekinského hotelového komplexu zahŕňajú modernizáciu existujúceho hotela, aby sa zjednotili budovy komplexu do jedného systému služieb. Popri rekonštrukcii existujúcich hotelových budov sa na pozemku v zadnej časti hotela plánuje výstavba dvoch nových poschodových budov luxusných rezidenčných apartmánov.

V roku 2018 budú obnovené fasády hotela Metropol v Moskve

Plánovaná je fasáda budovy hotela, ktorá sa nachádza v samom centre hlavného mesta. Počas obnovy sa plánuje aj aktualizácia zábradlia na balkónoch. Projekt rekonštrukcie hotela zahŕňa práce na obnove dvorovej fasády a keramických váz zdobiacich budovu. Plánuje sa aj vykonanie niektorých vnútorných stavebných prác, najmä obnova podláh v priestoroch. Existujúce parkety budú nahradené modernými dubovými doskami. Uvádza sa, že stavitelia plánujú úplne obnoviť pôvodný dizajn podlahy, ktorého náčrt bude prevzatý z autentických historických dokumentov.

V Moskve sa začali prípravy na rozsiahlu rekonštrukciu hotela Central na Tverskej ulici

u Ako dnes informuje Interfax, projektová dokumentácia sa v súčasnosti skúma.

u Počas rekonštrukcie bude potrebné starostlivo a precízne obnoviť historickú fasádu budovy.

u Objem investície do projektu bude približne 200 miliónov USD Práce budú ukončené v roku 2018.

u Pripomeňme, že slávna budova bola postavená v roku 1911, bol tu hotel France, od roku 1953 nesie názov „Central“.

u A tento hotel je od roku 2009 v rekonštrukcii

6. Legendárny dom: hotel Moskva

Hotel Moskva už nikdy nebude taký, ako si ho pamätalo niekoľko generácií „Moskovčanov a hostí hlavného mesta“. V júni 2002 kancelária moskovského starostu oznámila, že slávny hotel zo stalinskej éry bude zbúraný a prestavaný. Rozprávame príbeh legendy hlavného mesta.

História asymetrickej fasády je prvá vec, ktorú hovoria o hoteli Moskva. Údajne dostal Stalin na výber z dvoch možností, oddelených stredovou čiarou kvôli prehľadnosti. Ale Stalin buď nerozumel otázke, alebo všetkých prekabátil: podpísal sa presne v strede kresby. Potom sa nikto neodvážil opýtať – ktorú možnosť si vybral? Tak to postavili obaja

7. História rekonštrukcie sovietskeho "Hotela č. 1"

V roku 2004 sa moskovské úrady rozhodli zbúrať hotel v samom srdci Moskvy, v historickej štvrti Zaryadye. V polovici 2000-tych rokov, keď už bol nedostatok perspektívnych rozvojových lokalít, sa demolácia a prestavba budov v centre mesta stala samozrejmosťou. Neplánovala sa však likvidácia nejakej havarijnej alebo bezmajiteľskej budovy, ale hotela Rossija, ktorý bol jedným zo symbolov sovietskej pohostinnosti a bol dokonca zapísaný do Guinessovej knihy rekordov.

Demontáž hotela Rossiya v centre Moskvy, na mieste ktorého by mal vyrásť nový hotelový komplex, mala byť dokončená už v roku 2008, no následne sa lehota predĺžila až do roku 2009. A potom zasiahla finančná kríza. Nič sa teda nepostavilo.