Современные застройщики чаще обращаются к проектам двухэтажных домов. Постройка такого типа считается оптимальным вариантом по соотношению размеров и функциональности комнат. В строительства техника имеет название классическая. Для зданий характерно распределение пространства таким образом: на первом этаже создают комнаты для общего эксплуатирования, а на втором – спальни и санузлы. В нашей статье мы рассмотрим особенности строений с двумя этажами, и какие проекты коттеджей бывают.
Особенности планировки двухэтажного дома
Для таких зданий в основном используют традиционный способ распределения внутреннего пространства. Конечно, в этом есть свои достоинства и недостатки. Проектирование дома может выполняться самостоятельно, или приобретать готовый, который можно будет подкорректировать под свой вкус:
- Можно выбрать любой материал для строительных работ;
- Можно изменять габариты и размеры всех помещений постройки;
- В проекты домов позволительно добавлять дополнительные детали, например, чердак, терраса, эркер и т.п.
Внимание! Для дачного участка, где вы будете проживать только в летний сезон, оптимально в качестве материала выбирать кирпич. Он не только долговечен, но и имеет хороший уровень тепловой изоляции.
Преимущества двухэтажных зданий
Коттедж с гаражом строится очень часто. Такой проект с 2-мя этажами обладает большим списком преимуществ:
- С такой технологией есть возможность минимизировать расход земельного участка. Особенно остро вопрос стоит в случае наличия маленькой территории собственности.
- Двухэтажный коттедж раскрывает новые возможности для дизайнеров. Таким образом, вы сможете сделать красивый дом любого стиля. Достаточно будет показать специалисту фотографию или постараться сделать все своими усилиями.
- Построить дом двухэтажный можно с различными элементами декора, например, балконом или террасой.
- Также расширяются возможности внутри здания, поэтому интерьер двухэтажного дома может украшаться как угодно.
Недостатки коттеджа
Здание, имеющее два этажа, требует финансовых вложений больше, чем одноэтажные объекты. Но, стоит отметить, что цена окупится, если в дальнейшем вы захотите выполнить перепланировку. Существуют еще недостатки многоуровневых построек, например, для проекта здания с двумя этажами обязательно наличие лестницы. Данный элемент конструкции не только увеличивает стоимость, но и затрудняет строительство объекта.
Причины усложнения планировки
Проекты двухэтажных домов могут иметь разную стоимость. Так, на общий бюджет могут влиять некоторые моменты:
- Конструкция имеет большую массу, поэтому нужно потратиться на дополнительное усиление перекрытий между этажами. Если этот момент проигнорировать, то в будущем может возникнуть риск образования опасной ситуации.
- Система коммуникаций имеет намного больше ветвей, так как подведение производиться еще и ко второму этажу.
- При строительстве домов с двумя этажами, необходимо пользоваться специальной подъёмной машиной, чтоб поднимать материал.
- Если у вас большая семья с пожилыми людьми и детьми, то проект должен составляться индивидуально. Так как для этих категорий людей лучше спальные комнаты расположить на первом этаже.
- При росте нагрузки ветра на стены, необходимо потратиться на теплоизоляцию.
Внимание! Стоимость проекта дома вашей мечты может меняться в зависимости от индивидуальных элементов конструкции.
Проект загородного дома 6 на 8
Размеры двухэтажного дома 6 на 8 метра – это вполне нормальные условия для проживания семьи. Сейчас мы детально рассмотрим стандартную схему для таких габаритов. Вход в помещение обычно располагают со стороны крыльца. Для повышения уровня удобства в здание создают гардеробную комнату.
Комнату для гостей соединяют с кухней. Причем, первая раза в три больше второй. Дальше дорога идет к санузлу. Обычно вход на лестницу находится в гостиной. На втором этаже рационально сделать спальный отсек для жильцов. Там можно сделать, например комнату отдыха для гостей, детей или пары.
Внимание! В такой планировке увеличение пространства получается за счет наличия террасы, которую можно использовать для мест общего отдыха.
Проект дома 7 на 7
Дома своими руками можно создавать любых размеров. Однако, нужно ориентироваться на ваши потребности и знать основные виды проектов. В этом разделе мы рассмотрим планировку двухэтажного здания величиной 7 на 7 метров. Стоит отметить, что такие габариты оптимально возводить, если в семье 4 человек, из которых 2 взрослых и 2 детей. В такой технологии строительства первый этаж предназначается для совместного отдыха или приезда гостей. На практике в таких проектах присутствует кухня, столовая, гостиная, прихожая, гардероб и санузел.
Данный коттедж имеет два крыльца, одно из которых является главным входом в постройку, второе расположено в гостиной комнате. Такая планировка имеет ряд преимуществ:
- Вы сможете создавать на дворе закрытое от лишних глаз место для отдыха всего семейства.
- У вас будет дополнительный выход, например, это вас выручит, если сломается дверной замок.
- Так же можно создать мини сад, детский комплекс, теннисный корт.
Вот мы и ознакомились с особенностями дома с двумя этажами. Также, было рассказано о двух небольших проектах коттедже. Но, стоит отметить, что их на самом деле очень много. Так, что выбирайте подходящий план для вашего участка и соответствующего вашим возможностям.
Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед . Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.
Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8
Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.
Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами
Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, . Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.
Деревянные дома
Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.
Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса
Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.
Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.
Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.
Дома из штучного материала
Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.
Планировка коттеджа с мансардой 6х9
Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.
Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.
Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.
Подробный план дома 6х8
Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.
Дома по каркасным технологиям
Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:
- Небольшая стоимость всего сооружения;
- Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
- Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
- Простота и практичность в эксплуатации;
- При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
- Практически любые размеры и формы строения.
Оптимальные размеры двухэтажного дома
Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.
Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом
Именно такие размеры позволяют , где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет , а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.
При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной. Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня. 
Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении . Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться.
Планировка первого этажа
Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни. Среди обязательных:
- Кухня;
- Гостиная;
- Прихожая, она же холл;
- Гостевой санузел;
- Бойлерная;
- Тамбур.
Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:
- Рабочий кабинет;
- Столовая;
- Гостевая комната.
- двускатная;
- двускатная ломаная;
- односкатная крыша.
Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.
Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.
Стоит ли делать мансардный этаж в доме
Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.
Плюсы
- Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
- Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
- Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.
можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме
Минусы
К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:
- Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
- Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
- «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше. Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
- В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.
Общие характеристики дома
Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.
Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.
Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой
Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.
Итак, попасть в дом можно через два входа:
- Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
- Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.
Объединение кухни и гостиной
Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв. м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.
Преимущества:
- Реальное увеличение пространства.
- Границы помещения зрительно расширяются.
- Общение станет более удобным.
- Прием гостей будет более комфортным.
- Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.
Недостатки данного подхода:
- Придется чаще проводить генеральные уборки.
- Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.
Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:
- Использование барной стойки.
- Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
- Применение освещения.
- Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
- Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.
Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.
Окружающая планировка
Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).
Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.
Совмещенный гараж
И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что . Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.
Если человек решил построить себе дом, то первый вопрос, который встаёт перед ним − это этажность здания и его габариты. Наша статья посвящена двухэтажным частным строениям с мансардой или верандой, гаражом, балконами или без этих конструкций. Мы предлагаем рассмотреть типовые планы двухэтажных домов, ознакомиться с правилами планировки помещений первого и второго этажа, а также подобрать подходящие материалы для строительства.
Проект необычного дома
Область применения двухэтажных домов, отличительные особенности
Не все являются счастливыми обладателями большого участка земли, на котором можно возвести просторный дом. На небольшом участке совершенно оправданным решением будет двухэтажная постройка. Таким образом увеличивают общую площадь жилого пространства и получают дополнительные метры для помещений хозяйственного значения. Если экономится пространство с помощью двухэтажного дома, то на участке освобождается место для построек любого другого значения: бани, сарая, гаража, беседки. При желании помещения подобного типа можно сделать на первом этаже, а второй оставить для личных комнат жильцов.
Если территория большая, то возведение двухэтажного дома тоже имеет значение. Особенно если хозяева часто принимают гостей, то комнаты отдыха на втором этаже понравятся всем. Если есть маленькие дети, их можно безбоязненно отправить спать этажом выше гостиной, так как шум не будет их побеспокоить. Можно найти много интересных бесплатных проектов частных домов и коттеджей в интернете.
Двухэтажная постройка на маленьком участке позволяет выиграть дополнительную площадь Преимущества двухэтажных домов
Рассмотрим преимущества, которые предлагает двухэтажный дом:
- любой территории никогда не помешают лишние квадратные метры, которые можно использовать по своему усмотрению. Особенно если сам участок небольшой, то придомовая территория очень востребована. Второй этаж освобождает место на территории около дома и для летней кухни с верандой, и для детской площадки, и для уютного сада;
- второй этаж несколько возвышается над окружающим пространством, поэтому дизайнерское оформление экстерьера строения становится ещё интереснее и актуальнее;
- двухэтажное строение словно создано для балконов, которые можно украсить коваными металлическими элементами, которые прекрасно сочетаются с кирпичом, деревом или стеклом. На таком балконе удобно устроить маленькую обсерваторию с телескопом для наблюдения за ночным небом. А если сделать балконы по две стороны дома, то на одном будет удобно провожать закат с чашкой горячего чая, а на другом встречать рассветы;
- второй этаж позволяет удобнее расположить помещения, добавить те, на которых пришлось бы сэкономить при одноэтажной постройке.
Балконы - особое преимущество двухэтажных построек. Интересный проект с широким балконом Недостатки двухэтажных домов
Строительство двухэтажных коттеджей имеет и некоторые недостатки:
- финансовые затраты увеличиваются в два раза;
- требуется более прочное основание. Обычно в двухэтажных постройках используют ленточный бетонный фундамент;
- проекты частных двухэтажных домов предполагают наличие лестницы, несущей дополнительные затраты и затруднения при проектировании;
- лестница относится к травмоопасным конструкциям. Её проект должен быть тщательно продуман и выполнен в точном соответствии требованиям безопасности;
- частные двухэтажные дома создают некоторые сложности людям с ограниченными возможностями. Современные технологии предлагают свои решения подобных вопросов, но это также потребует дополнительного финансирования.
Основные сложности планирования двухэтажных домов
Основной вопрос при возведении любого дома - стоимость всех этапов работы и материала. Следует сразу учитывать, что большая постройка возможна только с усилением межэтажных перекрытий для обеспечения безопасного проживания. Коммуникации и отопление сложнее спроектировать для многоэтажной постройки, так как потребуются дополнительные части водопровода, канализационных стоков. Для обеспечения отопления на втором этаже понадобится циркуляционный насос.
При строительстве используют леса, без которых затруднительна передача материала на высоту. Планировка двухэтажного дома учитывает потребности всех членов семьи и их возрастные особенности. Комнаты людей пожилого возраста рекомендовано размещать на первом этаже. На стены двухэтажных коттеджей увеличивается ветровая нагрузка, что также учитывают при проектировании.
Проектирование двухэтажного коттеджа — не такое простое дело Материалы для изготовления двухэтажных домов
Строительные рынки предлагают обилие материала для постройки дома: брус, пенобетон, кирпич, газобетон, дерево. Всё большую популярность завоёвывает каркасное строительство за счёт уменьшения итоговой стоимости постройки и скорости возведения. Выбор стройматериалов зависит только от бюджета хозяина будущего коттеджа и его пожеланий.
Каркасный двухэтажный коттедж возводится быстрее всего Древесина - материал, проверенный веками
Это традиционный строительный материал, обладающими такими характеристиками, как надёжность, хорошее сохранение тепла, эстетичность и экологичность. Дерево очень хорошо сохраняет тепло внутри помещений, а сама постройка нагревается быстрее всего. Именно поэтому дома для сезонного проживания рекомендуют строить из древесины.
Внутренняя отделка может также быть и деревянной Если дом возведён из дерева, можно сэкономить на отделке. Внутри здания будет красиво и уютно. Для возведения двухэтажных конструкций применяют клееный брус, бревно и цельный брус.
Проект дома из оцилиндрованного бруса Каркасная технология
Проще каркасной технологии будет только возведение палатки. Преимущества каркасного строительства заключаются в свободе распределения внутренней планировки помещений, а эксплуатационные особенности практически идентичны конструкциям из древесины.
Быстрое возведение каркасного дома позволяет скорее въехать в новый дом Особенности каркасного строительства:
- довольно низкая стоимость возведения;
- скорость работ;
- дом имеет меньший вес;
- экономия начинается с фундамента;
- нет необходимости во времени усадки;
- никаких ограничений в форме постройки.
Сруб (брус, бревно)
При выборе такого материала, как ровный массивный сруб, учитывают возможные щели в постройке, которые придётся конопатить и отделывать, а также полугодовую усадку. Всё это из-за некоторого процента содержания влаги в брёвнах. Используют и профилированный брус с выступами и впадинами. Такие замки позволяют быстрее возводить стены, да и щелей в итоге в них возникает гораздо меньше.
Клееный брус сделан из просушенных досок, поэтому никакого деформирования при усыхании не будет. Внутреннюю отделку начинают сразу после установки конструкции сруба. Размер брёвен подбирается по желанию будущего хозяина. Обычные размеры: 100 на 150 мм, 150 на 200 мм и 200 на 200 мм.
Сруб - исконно русский стиль построек, имеющий свои преимущества: дом будет долго стоять и отличается высокой прочностью. Если брёвна очень толстые, то утепления стенам не требуется. Внутренняя отделка тоже необязательна, сруб внутри и так выглядит естественно и прекрасно.
Дом из бруса 
Дом из сруба снаружи и внутри всегда красив и роскошен Кирпичные дома: красиво и элегантно
Преимущества кирпича в строительстве обусловлены удобством укладки и возможностью сформировать любую конструкцию. Кладка кирпича также имеет много вариантов. Дома из этого материала очень долго служат (порядка ста лет), что добавляет кирпичным постройкам надёжности.
Шумоизоляция кирпича выше, чем у дерева. К дополнительным плюсам этого экологичного материала относят морозостойкость, огнеупорные качества и несложную технологию применения. Даже проекты небольших домов предполагают некоторую квалификацию при работе с кирпичом, поэтому при возведении двухэтажной конструкции с проектом работают особенно внимательно.
Кирпичные постройки смотрятся аккуратно и интересно Газобетон (пенобетон)
Газобетон становится всё популярнее благодаря своим качествам:
- высокий уровень теплоизоляции и звукоизоляции;
- если месторасположение дома позволяет, то утеплитель стен не нужен;
- газобетон легко обрабатывать и укладывать;
- экологически этот материал безопасен;
- в домах из газобетона редко бывает сырость из-за хорошей паропроницаемости материала.
ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!
У газобетона низкий уровень прочности на излом, поэтому первый этаж армируют стальным прутом.
Недостатки материала обусловлены хорошей впитываемостью влаги. Для предотвращения проблем такого рода стены штукатурят и покрывают водостойкой краской. Газобетон – пористый материал, из-за этого возможны трещины около дверных или оконных проёмов. Предназначен газобетон для возведения наружных стен, а пенобетон − для внутренних перегородок.
Примеры планировки второго этажа.
Правила совмещения нескольких помещений
Совмещение нескольких помещений происходит за счёт замены стен между комнатами на декоративные перегородки зонирования. Дизайн помещений подбирается в одном стиле для всех объединённых помещений. Стандартное совмещение включает в себя кухню, гостиную и иногда холл. Получается большое помещение, где можно приготовить пищу, пообедать, посидеть с гостями, также выполняющее и роль коридора. Кухню часто визуально отделяют от столовой барной стойкой.
Совмещённые помещения первого этажа На втором этаже коридоры только связывают помещения. Помимо этого, никакой функции они не несут. Избежать формирования коридора можно с помощью пятачка, куда имеют выход остальные помещения. Такое местечко можно оборудовать небольшой тахтой и журнальным столиком.
Семьи, где есть маленькие детки, иногда включают в планировку совмещённую родительскую спальню и помещение для малыша. Однако стоит включить в план и отдельную детскую. Ребёнок быстро растёт, а помещение, где он находился совсем крохой, можно переоборудовать в гардеробную или кабинет.
Особенности двухэтажных домов с мансардой
Планировка коттеджа с мансардой считается самым удачным решением. Это выгодное пространство, которое позволяет включить в план дополнительные комнаты. В основном мансарду используют как спальное помещение из-за сложности размещения в ней мебели. Также в мансардном помещении располагают бильярдную, спортивный зал, гостевую спальню. Ниже на фото представлен оригинальный проект дома с мансардой.
Коттедж с мансардой: дополнительное помещение без увеличения этажности Учитывая общий вес здания, первый этаж при наличии в доме мансарды делают массивнее второго. В проектах и чертежах домов и коттеджей, которые также находятся в бесплатном доступе в интернете, учитывают весовую нагрузку на фундамент постройки.
Мансарда может стать очень комфортным помещением, если предусмотреть нюансы возведения крыши. Двускатная крыша делается проще всего и с наименьшими затратами. Но это будет самым неудобным вариантом для размещения мебели в мансарде.
Планировка дома 9×9 м
Планы двухэтажных домов с размерами 9×9 и 8×8 метров предполагают внушительный вес, поэтому к фундаменту будут особые требования. Внешняя и внутренняя планировка должна учитывать равенство стен.
Планировка дома 10×10 м
Площадь дома 10×10 м считается самым оптимальным решением, так как внутри такой постройки легко решаются проблемы планировки. Двухэтажные проекты домов 10 на 10 м предполагают включение в планировку больших по размеру помещений. За счёт большой площади появляется возможность увеличения некоторых помещений.
Планировка дома 7×7 м
Планировка дома 7×7 и 6×6 м, несмотря на меньшую площадь, очень удобна. В такие проекты вписываются все необходимые помещения для семьи из нескольких человек, остаётся место и для гостей. Стоит присмотреться к проектам, имеющим два крыльца. Одно имеет выход на улицу, а второе − в собственный красивый сад.
Проект дома 7×7 м 
План двухэтажного дома 6 на 6 м Планировка дома 6×8 м
Проект дома 6×8 м внешне выглядит как квадрат, но за счёт дополнительного метража можно удачно расположить лестничную конструкцию и включить в планировку дополнительный санузел. Дополнительные метры можно использовать и в других целях, при этом нет урезания других помещений.
План дома 6×8 м Планировка дома 6×10 м
Второй вариант проекта дома-прямоугольника 6×10 м ориентирован на размещение гостей на первом этаже, а второй отведён полностью под спальни семьи. Гардеробная располагается на втором этаже, преимущественно в смежном со спальнями помещении.
Планировка дома 6×10 м Планировка дома 9×6 м
Планировка в доме 9×6 м удобна благодаря простоте размещения комнат и перемещения внутри помещений. В зависимости от потребности семьи владельца назначение помещений можно изменить.
Проект дома 9×6 м Двухэтажный дом 12×12 м
Такую большую площадь дома удобно совместить с гаражом. Помещения можно сделать просторнее, или же запланировать большее количество функциональных комнат.
Проект 12×12 м Стоимость постройки двухэтажного дома под ключ: проект, возведение и обзор компаний
Строительство «под ключ» ориентировано на заказчиков, которые не хотят участвовать в постройке или выполнять работу самостоятельно. Мы предлагаем фото готовых проектов двухэтажных домов и коттеджей, обзор фирм, которые выполняют строительные работы и примерные цены по состоянию на начало 2018 года.
| Фирма | Материал | Размер, м | Цена, руб. |
| «Теремъ» | Каркас, дерево | 8×10,5 | 910 000 |
| «Теремъ» | Кирпич | 8×9,5 | 3 850 000 |
| Z×51 | Строганый брус | 9×8 | 1 950 000 |
| ODiDO | Газобетон | 7×9 | 2 290 000 |
| ODiDO | Газобетон | 12,8×12,8 | 2 550 000 |
| «Канадская изба» | Брус | 7×7 | 585 500 |
Фотогалерея планировок двухэтажных домов. Фото проектов домов
Предлагаем несколько вариантов планировок и проектов частных домов.
Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог
Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества
Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!
Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.
- Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных - не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
- Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
- Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый - дневной.
- Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.
Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.
Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.
Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия
Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть .
Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.
Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:
Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания официально представляет международное архитектурное бюро Z500 в России.
Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры.
Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:
- На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
- В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
- В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.
В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.
Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!
Ищете красивые проекты двухэтажных домов с фото-визуализациями и планировками? В нашем каталоге представлены современные проекты практичных двухэтажных домов и коттеджей из с различными материалами стен: пеноблоков , газобетона или керамических блоков (они взаимозаменяемые, что выбрать при строительстве, зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей). Большинство спроектированных и представленных проектов имеют гараж , есть варианты на несколько автомобилей. Удачные планировки позволяют разместить на первом этаже дома просторные гостиные с камином, на втором три и более спальни с отдельным сан. узлом для хозяйской спальни. Многие проекты из каталога имеют балкон. Если вы не поклонник подобных решений, его при желании можно убрать, внеся необходимые изменения в чертежи. Отметим еще одну особенность свойственную двухэтажным домам и коттеджам, при равных площадях стоимость их строительства дешевле одноэтажных, а мансардная крыша позволит сэкономить еще больше.
